Uitspraak
GERECHTSHOF DEN HAAG
Uitspraak van 13 januari 2026
[X] te [Z] , belanghebbende,
de inspecteur van de Belastingdienst, de Inspecteur,
Procesverloop
Feiten
Oordeel van de Rechtbank
Xray kan dus enkel op prognose gebaseerd zijn en niet op werkelijke transacties”. Verweerder heeft ter zitting verklaard dat de gebruikte koerslijst aldus geen (echte) koerslijst kan zijn en dat daarom daarvan niet kan worden uitgegaan. De rechtbank volgt verweerder niet in dit standpunt. De rechtbank vindt de stellingen en conclusies van verweerder in dit verband onvoldoende concreet en onvoldoende onderbouwd met bewijsmiddelen, waardoor de rechtbank die niet (voldoende) op juistheid kan toetsen. De rechtbank neemt daarbij tevens in aanmerking dat verweerder niet afdoende heeft kunnen verklaren hoe het dan kan dat de koerslijst X-Ray wel waarden als uitkomst heeft gegeven en waarom DRZ die dan heeft gebruikt. Verweerder heeft in dit verband in wezen volstaan met te stellen dat
‘de koerslijst verkeerd zal zijn ingevuld door eisers taxateur en/of DRZ’, zonder precies aan te kunnen geven wat er verkeerd is ingevuld, door wie en hoe dat heeft kunnen gebeuren. Dat acht de rechtbank, zonder nadere toelichting of afdoende uitleg die verweerder dus niet heeft kunnen geven, te vaag en daarom onvoldoende. Gelet daarop, in samenhang bezien met het feit dat zowel eisers taxateur als DRZ zonder enige constatering, voorbehoud of mededeling op dit punt de uitkomsten van de bewuste koerslijst hebben gevolgd, vindt de rechtbank geen reden om die koerslijst(waarden) buiten beschouwing te laten.