ECLI:NL:HR:2001:AA9842

• Datum uitspraak: 7 februari 2001
• Publicatiedatum: 4 april 2013
• Zaaknummer: 34899
• Instantie: Hoge Raad
• Type: Uitspraak
• Rechtsgebied: Bestuursrecht; Belastingrecht
• Procedures: Cassatie
• Rechters: E. Korthals Altes; A.G. Pos; D.H. Beukenhorst; L. Monné; P.J. van Amersfoort
• Vindplaatsen: Rechtspraak.nl

AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd

Cassatie over onroerendezaakbelastingen en niet-commerciële exploitatie

In deze zaak heeft de Hoge Raad op 7 februari 2001 uitspraak gedaan in een cassatieprocedure van X N.V. tegen een uitspraak van het Gerechtshof te Leeuwarden. De zaak betreft de onroerendezaakbelastingen die aan belanghebbende zijn opgelegd voor het jaar 1995. De gemeente Leeuwarden had twee verenigde aanslagen opgelegd, gebaseerd op een heffingsmaatstaf van f 5.395.000. Na bezwaar tegen deze aanslagen heeft het college van burgemeester en wethouders de aanslagen gehandhaafd, waarna belanghebbende in beroep ging bij het Hof. Het Hof bevestigde de uitspraak van het college, wat leidde tot het cassatieberoep van belanghebbende.

De Hoge Raad heeft in zijn beoordeling vastgesteld dat het Hof terecht heeft geoordeeld dat de onroerende zaak in kwestie wordt aangewend in de niet-commerciële sfeer. Dit betekent dat de exploitatie van de onroerende zaak niet uitsluitend gericht is op winst, maar ook op algemeen belang. De Hoge Raad oordeelt dat dit oordeel van het Hof geen blijk geeft van een onjuiste rechtsopvatting en is niet onbegrijpelijk in het licht van de feiten, waaronder de exploitatieresultaten van belanghebbende over de jaren 1990 tot en met 1995.

Daarnaast heeft de Hoge Raad geoordeeld dat voor het bepalen van de gecorrigeerde vervangingswaarde van de onroerende zaak de bedrijfswaarde niet relevant is. De Hoge Raad verwerpt het beroep van belanghebbende en acht geen termen aanwezig voor een veroordeling in de proceskosten. De uitspraak is openbaar uitgesproken en vastgesteld door de vice-president en de raadsheren, met de waarnemend griffier aanwezig.

Uitspraak

Nr. 34899

7 februari 2001

RP

gewezen op het beroep in cassatie van X N.V. te Z tegen de uitspraak van het Gerechtshof te Leeuwarden van 16 oktober 1998, nr. 96/00932, betreffende na te melden aan haar voor het jaar 1995 opgelegde aanslagen in de onroerendezaakbelastingen van de gemeente Leeuwarden.

1. Aanslagen, bezwaar en geding voor het Hof

Aan belanghebbende zijn voor het jaar 1995 wegens het genot krachtens zakelijk recht en het gebruik van de onroerende zaak, plaatselijk bekend als a-straat 1 te Q, twee op één aanslagbiljet verenigde aanslagen in de onroerendezaakbelastingen van de gemeente Leeuwarden opgelegd naar een heffingsmaatstaf van f 5.395.000, welke aanslagen, na daartegen gemaakt bezwaar, bij uitspraak van het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Leeuwarden (hierna: het college) zijn gehandhaafd.

Belanghebbende is van die uitspraak in beroep gekomen bij het Hof.

Het Hof heeft die uitspraak bevestigd. De uitspraak van het Hof is aan dit arrest gehecht.

2. Geding in cassatie

Belanghebbende heeft tegen de uitspraak van het Hof beroep in cassatie ingesteld. Het beroepschrift in cassatie is aan dit arrest gehecht en maakt daarvan deel uit.

Het college heeft een vertoogschrift ingediend.

Bij brief van de Griffier van de Hoge Raad van 2 november 2000 zijn inlichtingen gevraagd aan de gemeentesecretaris van de gemeente Leeuwarden betreffende de bekendmaking van de Verordening onroerende-zaakbelastingen 1995. Deze heeft bij brief van 5 december 2000 geantwoord.

3. Beoordeling van het middel

3.1. Het Hof heeft geoordeeld dat de onderhavige onroerende zaak wordt aangewend in de niet-commerciële sfeer, waarmee het Hof tot uitdrukking heeft gebracht dat de exploitatie niet uitsluitend geschiedt om daarmee winst te behalen, maar ook en vooral om in het algemeen belang gelegen redenen. Anders dan het middel wil, geeft dit oordeel geen blijk van een onjuiste rechtsopvatting en is het in het licht van de vaststaande feiten, waaronder de in ’s Hofs uitspraak vermelde exploitatieresultaten van belanghebbende over de jaren 1990 tot en met 1995, ook niet onbegrijpelijk. Het middel faalt derhalve in zoverre.

3.2. Aan het in 3.1 weergegeven oordeel heeft het Hof terecht de gevolgtrekking verbonden dat, zakelijk weergegeven, voor het bepalen van de gecorrigeerde vervangingswaarde van die onroerende zaak de bedrijfswaarde niet ter zake doet. Het middel faalt derhalve ook voor het overige.

4. Proceskosten

De Hoge Raad acht geen termen aanwezig voor een veroordeling in de proceskosten als bedoeld in artikel 5a van de Wet administratieve rechtspraak belastingzaken.

5. Beslissing

De Hoge Raad verwerpt het beroep.

Dit arrest is vastgesteld op 7 februari 2001 door de vice-president E. Korthals Altes als voorzitter, en de raadsheren A.G. Pos, D.H. Beukenhorst, L. Monné en P.J. van Amersfoort, in tegenwoordigheid van de waarnemend griffier A.I. Boussak-Leeksma, en op die datum in het openbaar uitgesproken.