ECLI:NL:HR:2003:AI0344
Hoge Raad
- Cassatie
- R. Herrmann
- D.H. Beukenhorst
- O. de Savornin Lohman
- A.M.J. van Buchem-Spapens
- E.J. Numann
- F.B. Bakels
- Rechtspraak.nl
Hoge Raad vernietigt vonnis rechtbank inzake courtagebemiddeling en verwijst naar gerechtshof
In deze zaak stond een geschil centraal tussen eiser en verweerster over de betaling van courtage aan een makelaar na verkoop van een woning. Tussen partijen was een bemiddelingsovereenkomst gesloten met toepassing van de voorwaarden van de Landelijke Makelaarsvereniging, waarbij courtage verschuldigd is indien tijdens de looptijd van de opdracht een verkoopovereenkomst tot stand komt.
Eiser had de bemiddelingsovereenkomst voortijdig beëindigd en voerde aan dat de verkoop pas na afloop van de opdracht had plaatsgevonden en dat hij niet bevoegd was om namens zijn dochter te verkopen. De kantonrechter wees de vordering toe, oordeelde dat de verkoop voor het einde van de looptijd had plaatsgevonden en verwierp het verweer omtrent volmacht.
Eiser ging in hoger beroep tegen het tussenvonnis en eindvonnis, maar de rechtbank verklaarde hem niet-ontvankelijk omdat hij zijn grieven alleen tegen het tussenvonnis had gericht. De Hoge Raad oordeelde dat het tussenvonnis en eindvonnis samen één geheel vormen en dat het ontbreken van grieven tegen het eindvonnis geen grond is voor niet-ontvankelijkheid. Daarom vernietigde de Hoge Raad het vonnis van de rechtbank en verwees de zaak naar het gerechtshof Leeuwarden voor verdere behandeling.
Uitkomst: Hoge Raad vernietigt vonnis rechtbank en verwijst zaak naar gerechtshof voor verdere behandeling.