Feiten
Op grond van de stukken van het geding en het verhandelde ter zitting staat het volgende vast:
1.1 Eiser is geboren op [datum] 1971.
1.2 Eiser heeft een broer, [broer], die geboren is op [datum] 1959.
1.3 Eiser is directeur en aandeelhouder van [eiser] Holding B.V., welke B.V. op haar beurt 50% van de aandelen houdt in [X] B.V. en [Y] B.V.
1.4 Eisers broer is voor 50% (middellijk) aandeelhouder van [X] B.V. en [Y] B.V.
1.5 Eisers bedrijfsactiviteiten bestaan uit de handel in mestkalveren en het exploiteren van een eigen kalvermesterij.
1.6 Eiser heeft op [datum t] 2005 samen met [A] een boerderij met erf en weiland in [K] (de boerderij) gekocht van mevrouw [B] en/of van de door haar beheerste BV: [B] B.V. (verkoopster). De koopprijs bedroeg per saldo € 1.630.000.
1.7 Eiser en [A] hebben op [datum t + 2 dagen] 2005 de onder 1.6 vermelde boerderij verkocht aan [C] voor € 1.800.000.
1.8 Op de onder 1.6 en 1.7 vermelde transacties is een resultaat behaald van in totaal € 169.983,34 waarvan afgerond € 42.495 aan eiser toekomt en € 42.495 aan eisers broer.
1.9 Mevrouw [B] is weduwe. Sinds het overlijden van haar echtgenoot stond de boerderij, gedurende drie jaar te koop voordat de onder 1.6 vermelde verkoop plaatsvond.
1.10 [A] is naast veehandelaar ook handelaar in onroerend goed.
1.11 Verweerder schrijft in zijn verweerschrift onder meer:
"Onroerend goed transacties waar belanghebbende bij betrokken was:
aankoop [datum] 2001, verkoop [datum] 2002, [adres], Boerderij met land;
aankoop [datum] 2004, verkoop [datum] 2005, eiland met water te [adres];
aankoop [datum] 2004, verkoop [datum] 2006, [adres], woonhuis;
aankoop [datum] 2005, verkoop [datum] 2005, [adres], Boerderij met land;
aankoop [datum] 2006, verkoop [datum] 2006. [adres] woonhuis;
aankoop [datum] 2006, eigenwoning. [adres];
aankoop [datum] 2007, nog in gedeeld bezit, Erfpachtrecht grond in bungalowpark te [woonplaats];
aankoop [datum] 2005. verkoop [datum] 2008, [horeca] te [woonplaats];
aankoop [datum] 2007, verkoop [datum] 2007, Perceel weiland te [woonplaats];
Erfopvolging [datum] 1999, verkoop/ruil [datum] 2007, perceel grond [adres];
Aankoop [datum] 2011 nog in bezit?, perceel weiland gelegen nabij [adres];
(…)
Naast de kennis van belanghebbende zelf, maakt hij bij de diverse aan- en verkopen gebruik
van de ervaring en kennis van anderen. Zo heeft hij het onroerend goed te [K] samen met [A] aange- en verkocht. [A] handelt naast vee ook in onroerend goed. Verder heeft belanghebbende een aantal transacties samen met [D], wonende te [woonplaats] gedaan. [D] oefent het beroep van makelaar uit. Uit zijn website blijkt dat [D] zowel woningen als bedrijfsonroerend goed aan- en verkoopt. Hieronder ook agrarisch onroerend goed.".
1.12 Verweerder heeft op 11 januari 2011 een boekenonderzoek ingesteld bij eiser. De uitkomsten heeft hij in een rapport van 20 mei 2011 vastgelegd.
1.13 Verweerder heeft eisers gemachtigde bij brief van 15 januari 2013 als volgt geïnformeerd:
"Zoals wij via de mail hebben afgesproken, doe ik u hier mijn bevestiging van de door u in uw mail gemaakte omschrijving van de geschilpunten die ons in de zaak [eiser] gescheiden houdt.
Hieronder vermeld ik de door u in uw mail vermelde geschilpunten.