ECLI:NL:RBSGR:2012:BW3819
Rechtbank 's-Gravenhage
- Eerste aanleg - meervoudig
- R.C.H.M. Lips
- G.J. van Leijenhorst
- J.M. van Kempen
- Rechtspraak.nl
Rechtbank bevestigt winst uit onderneming bij exploitatie van onroerende zaken en wijst beroep af
Eiser exploiteert onroerende zaken die hij voornamelijk met geleend geld financiert en geschikt maakt voor verhuur. De rechtbank stelt vast dat sprake is van een duurzame organisatie van kapitaal en arbeid met het oogmerk winst te behalen, waardoor de voordelen uit de exploitatie winst uit onderneming vormen.
Eiser betoogt dat zijn werkzaamheden gering en eenvoudig waren en niet meer dan normaal vermogensbeheer, maar de rechtbank vindt geen steun voor deze stellingen. De arbeid binnen de organisatie omvat ook die van werknemers, aannemers en anderen, niet alleen die van eiser persoonlijk.
Verweerder heeft de winst niet te hoog vastgesteld en de rechtbank bevestigt dit oordeel. Het beroep wordt ongegrond verklaard. Wel wordt het onderzoek heropend voor een nadere uitspraak over vergoeding van immateriële schade wegens overschrijding van de redelijke termijn, conform het rechtszekerheidsbeginsel.
Uitkomst: De rechtbank verklaart het beroep ongegrond en bevestigt dat eiser winst uit onderneming geniet uit de exploitatie van onroerende zaken.