ECLI:NL:RBUTR:2012:BY4681
Rechtbank Utrecht
- Eerste aanleg - meervoudig
- K.J. Veenstra
- M. ter Brugge
- G.C. van Gelein Vitringa-Boudewijnse
- Rechtspraak.nl
Afwijzing nadeelcompensatie wegens voorzienbaarheid en actieve risicoaanvaarding bij A2-reconstructie
Eiseres exploiteert een hotel-restaurant aan de Groenlandsekade nabij de A2 en vorderde nadeelcompensatie voor omzetverlies door reconstructiewerkzaamheden aan de A2 in de eerste helft van 2010. Verweerder wees het verzoek af, stellende dat de schade voorzienbaar was gezien de langdurige werkzaamheden en conceptbesluitvorming over de verbreding naar 2x5 rijstroken. De rechtbank onderschrijft dit standpunt en oordeelt dat eiseres als redelijk ondernemer zich hierover had moeten informeren.
Daarnaast verhoogde verweerder het drempelpercentage voor het normaal maatschappelijk risico van 15% naar 20% vanwege actieve risicoaanvaarding door eiseres, die de huurovereenkomst aanging zonder een lagere huurprijs te bedingen ondanks de bekende werkzaamheden. De rechtbank acht deze verhoging niet onredelijk en concludeert dat de schade onder dit drempelbedrag blijft, waardoor geen compensatie toekomt.
Eiseres voerde verder aan dat het drempelbedrag onjuist werd berekend over een heel jaar in plaats van een half jaar en dat de brutowinstmarge in plaats van omzet als maatstaf had moeten gelden. De rechtbank verwerpt deze argumenten, stellende dat de jaaromzet als objectief criterium geldt en dat het gebruik van brutowinstmarge tot subjectieve en onredelijke verschillen zou leiden.
Het beroep wordt ongegrond verklaard, waarmee de afwijzing van het verzoek om nadeelcompensatie wordt bekrachtigd.
Uitkomst: Het beroep van eiseres tegen de afwijzing van nadeelcompensatie wordt ongegrond verklaard.