ECLI:NL:RVS:2013:CA2986
Raad van State
- Hoger beroep
- J.H. van Kreveld
- J. Hoekstra
- G.M.H. Hoogvliet
- Rechtspraak.nl
Vernietiging omgevingsvergunning bouwrijp maken Casco Schiedam wegens strijd met aanvraagvereisten Wabo
Het college van burgemeester en wethouders van Schiedam verleende op 20 februari 2012 een omgevingsvergunning voor bouwrijp maken en planologisch strijdig gebruik ten behoeve van het project Casco Schiedam. De vergunning betrof werkzaamheden zoals ophogen, egaliseren en het bouwen van luifels en zettingsvrije platen. Appellanten stelden dat de aanvraag onvolledig was omdat deze niet alle onlosmakelijke activiteiten omvatte, zoals de inrichting van Park A4 en de bouwactiviteiten.
De rechtbank Rotterdam verklaarde het beroep ongegrond, maar de Raad van State oordeelde dat de aanvraag in strijd was met artikel 2.7, eerste lid, van de Wabo, omdat voor de bouwactiviteiten afzonderlijk geen vergunning was aangevraagd. De Raad stelde dat de activiteiten bouwrijp maken en bouwen fysiek te onderscheiden zijn en dat de gemeente de gelegenheid had moeten krijgen de aanvraag aan te vullen.
De Raad vernietigde het besluit, maar liet de rechtsgevolgen in stand vanwege een latere wetswijziging die het mogelijk maakt om bouwactiviteiten afzonderlijk te vergunningen. Verder werd geoordeeld dat het project binnen de gemeentegrenzen van Schiedam ligt en dat de uitvoering van de vergunning niet aan de orde was in deze procedure. Het college werd veroordeeld tot vergoeding van proceskosten en griffierecht aan appellanten.
Uitkomst: Het besluit tot omgevingsvergunning voor bouwrijp maken Casco Schiedam wordt vernietigd wegens strijd met artikel 2.7 Wabo, maar de rechtsgevolgen blijven in stand.