mw. mr. J.K. Six-Hummel

Het gerechtshof 's-Hertogenbosch stelt de tegemoetkomingen vast die verhuurder Duinrand aan huurders van niet verplaatsbare kampeermiddelen op recreatiepark Duinrand moet betalen vanwege verwijdering van hun kampeermiddelen in het kader van herstructurering.

Het gerechtshof bevestigt de ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van een woonwagen vanwege een professionele hennepknipperij in de berging, ondanks het verweer van de huurder dat zij niet op de hoogte was.

Het hof oordeelt dat ammoniakdampen in het gehuurde een gebrek vormen waarvoor de verhuurder aansprakelijk is, en wijst schadevergoeding toe aan de huurder. De huurpenningen zijn deels verschuldigd, met verrekening van een factuur.

Het gerechtshof bekrachtigt het vonnis dat de huurovereenkomst ontbindt vanwege structurele en ernstige overlast veroorzaakt door de huurder, en veroordeelt haar in de proceskosten.

Het gerechtshof behandelt het hoger beroep over de opzegging van huurovereenkomsten van vaste standplaatsen op Recreatiepark Duinrand en de vaststelling van schadevergoedingen, waarbij het hof een tussenarrest wijst en aanvullende taxatierapporten verlangt.

Het gerechtshof bevestigt dat de strafrechtelijke vrijspraak niet leidt tot onrechtmatigheid van de buitengerechtelijke ontbinding van de huurovereenkomst door de gemeente wegens aanwezigheid van drugs in de woonwagen.

Het hof bekrachtigt het vonnis van de kantonrechter dat de huurovereenkomst ontbonden wordt vanwege een huurachterstand van ruim elf maanden, ondanks door appellant gestelde gebreken die opschorting van de huur niet rechtvaardigen.

Het hof oordeelt dat de huurdersvereniging onvoldoende bewijs heeft geleverd voor een onvoorwaardelijke btw-terugbetalings toezegging door verhuurders en bekrachtigt het vonnis van de kantonrechter.

Hof bekrachtigt vonnis kantonrechter en wijst huurprijsvermindering af wegens onvoldoende bewijs van gebreken die het huurgenot substantieel verminderen.

Hof bevestigt ontbinding huurovereenkomst wegens stelselmatig te laat en onvolledig betalen van huur, wijzigt ontruimingstermijn naar 30 september 2023 en veroordeelt huurder tot terugbetaling kosten meterkast.

Het gerechtshof stelt Tiwos in staat bewijs te leveren dat de huurder structurele en ernstige overlast veroorzaakte, en wijst verdere beslissing aanhouding toe voor getuigenverhoor.

Het gerechtshof vernietigt de huurovereenkomst voor een tankstation wegens wederzijdse dwaling over de vergunningverlening door de gemeente en veroordeelt P.S.P. tot terugbetaling aan A.I.M.

Het gerechtshof bevestigt dat de verhuurder onvoldoende aannemelijk heeft gemaakt dat hij de bovenwoning dringend nodig heeft voor eigen gebruik, waardoor de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd wordt verlengd.

Het hof bekrachtigt de ontbinding van de huurovereenkomst wegens het opslaan van illegaal vuurwerk en drugs door huurder, ondanks diens beroep op redelijkheid en billijkheid.

Het hof oordeelt dat onvoldoende bewijs is geleverd dat gedaagden huurders waren van de bedrijfsruimte, wijst vorderingen grotendeels af, maar veroordeelt hen tot betaling van achterstallige huur inventaris en restant overnamesom.

Het hof bekrachtigt het vonnis van de kantonrechter dat de huurovereenkomst ontbindt wegens ernstige overlast door huurder, ondanks diens verweer en klachten over overlast van buren.

Het gerechtshof verbiedt de ontruiming van een perceel op grond van een bestuursrechtelijke verklaring die niet gelijkstaat aan een onherroepelijke beschikking, en verduidelijkt de uitleg van het ontruimingsbevel in een nalatenschapsgeschil.

Het hof oordeelt dat er geen vocht- of schimmelproblemen in de woning aanwezig zijn, maar veroordeelt de verhuurder tot herstel van lekkages en gevelgebreken.

Het gerechtshof bevestigt dat huurder geen opschortingsrecht heeft en dat geen sprake is van wederzijdse dwaling over geluidsisolatie; de contractuele boete wordt niet gematigd en het vonnis van de rechtbank wordt bekrachtigd.

Het gerechtshof bevestigt dat de huurder aansprakelijk is voor de schade aan de gehuurde auto die tijdens de huurperiode is ontstaan door onzorgvuldig gebruik, en wijst het hoger beroep van de huurder af.

Het hof bevestigt dat de huurovereenkomst niet wordt ontbonden omdat de tekortkomingen onvoldoende zwaar wegen en twijfels over het hoofdverblijf niet bewezen zijn. Proceskosten worden gecompenseerd.

Het gerechtshof bevestigt dat er geen vocht- of schimmelproblemen zijn in de woning, veroordeelt verhuurder tot herstel van andere geconstateerde gebreken en bepaalt een verhoging van het voorschot voor het deskundigenonderzoek.

Het gerechtshof wijst de vorderingen van huurder af wegens onvoldoende onderbouwing van objectieve overlast door katten en causaal verband met gezondheidsklachten en overlijden echtgenote.

Huurders krijgen gedeeltelijke huurprijsvermindering wegens ernstige overlast door noodzakelijke gevelherstelwerkzaamheden veroorzaakt door constructiefout, ondanks pogingen verhuurder tot beperking van de hinder.

Het hof vernietigt eerdere vonnissen en wijst de vordering van Thuisvester tot ontbinding en ontruiming toe wegens het kweken van vijf manshoge hennepstruiken in de achtertuin, wat een tekortkoming in de huurovereenkomst vormt.

Het hof bevestigt dat verhuurder Heemwonen niet kan worden verplicht rechtsmaatregelen te treffen tegen buren wegens wederzijdse overlast, omdat huurders eerst zelf moeten proberen de overlast te beëindigen en de vordering onvoldoende is gespecificeerd.

Het gerechtshof benoemt een deskundige om de aard, ernst en oorzaak van vocht- en schimmelproblemen in een gehuurde woning te onderzoeken, wijst de onderzoeksvragen aan en bepaalt de procesvoorwaarden voor het deskundigenonderzoek.

Het hof wijst de ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming af ondanks hennepteelt door huurder voor medicinale cannabis, vanwege geringe ernst tekortkoming en bijzondere omstandigheden.

Het hof bevestigt dat appellanten zonder recht of titel de woonwagenstandplaats gebruiken en wijst ontruiming toe wegens ontbreken huurovereenkomst en betrokkenheid bij drugshandel.

Het gerechtshof ’s-Hertogenbosch heeft het vonnis van de kantonrechter bekrachtigd en de vordering van appellanten afgewezen wegens onvoldoende bewijs dat geïntimeerden minder mest uit de mestkelder hebben gehaald dan zij hebben gestort.

Het hof behandelt hoger beroep over een huurovereenkomst voor een tankstation waarbij vergunningverlening werd geweigerd, met discussie over wederzijdse dwaling en wanprestatie, en verwijst de zaak voor bewijslevering over de voorwaarden van vergunningverlening.

Hoger beroep tegen afwijzing huurvermindering wegens vermeende vocht- en schimmelproblemen wordt deels verworpen vanwege appelverbod; wel wordt een deskundigenonderzoek bevolen naar de vochtproblemen in de woning.

Het gerechtshof oordeelt dat verhuurders terecht btw-compensatie in rekening brachten na eigendomsoverdracht, maar staat bewijslevering toe over een toezegging tot terugbetaling van €60.000.

Het hof oordeelt dat geen sprake is van medehuurderschap en wijst de te laat ingediende vordering tot voortzetting van de huur af, maar acht het beroep op de vervaltermijn onaanvaardbaar vanwege de verstandelijke beperking van de huurder.

Hof oordeelt dat verhuurder bewijs moet leveren dat schade aan gehuurde auto tijdens huurperiode is ontstaan; huurder aansprakelijk bij bewezen schade door onzorgvuldig gebruik, maar aansprakelijkheid beperkt bij onvoldoende bewijs.

Het gerechtshof bekrachtigt de ontbinding van de huurovereenkomst vanwege stelselmatig agressief en bedreigend gedrag van de huurder jegens medewerkers, derden en omwonenden, waardoor voortzetting van de huurovereenkomst onaanvaardbaar is.

Het hof bevestigt dat Wind Mee niet contractspartij is bij de huurkoopovereenkomst van een chalet en wijst de vorderingen van appellant af, bekrachtigt het vonnis van de kantonrechter en veroordeelt appellant in de proceskosten.

Het hof laat appellant toe aanvullend bewijs te leveren over het bestaan van een huurovereenkomst bedrijfsruimte en overname van goodwill, en verwijst de zaak voor getuigenverhoor en nadere bewijslevering.

Het gerechtshof vernietigt het vonnis van de kantonrechter en wijst de vorderingen van de huurder af, omdat het belang van de verhuurder en onderhuurder bij voortzetting van de huurovereenkomst zwaarder weegt dan het belang van de huurder bij beëindiging.

Het hof vernietigt het vonnis van de kantonrechter en veroordeelt de huurder tot medewerking aan de herstructurering van de woonwagenlocatie en tot oplevering van de standplaats.

Huurster veroorzaakte langdurige ernstige geluidsoverlast, wat het gerechtshof rechtvaardigt om de huurovereenkomst te ontbinden en ontruiming toe te wijzen.

Het gerechtshof bevestigt het vonnis dat de opzegging van de huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik wordt afgewezen vanwege onvoldoende onderbouwing van het ondernemingsplan en belangenafweging.

Het gerechtshof bekrachtigt het vonnis van de kantonrechter dat [de vennootschap 2] contractpartij is en wijst de vordering tot inzage op grond van art. 843a Rv af wegens onvoldoende belang.

Hof bekrachtigt deels vonnis over huurachterstand en schadevergoeding, matigt boete wegens hennepteelt in huurwoning van €79.000 naar €40.000 wegens beperkte schuld huurder.

Het gerechtshof bevestigt de vernietiging van de koopovereenkomst van een tweedehands auto wegens dwaling over schadeverleden en wijst terugbetaling van de koopprijs minus afschrijving toe.

Het hof oordeelt dat door late acceptatie van een schikkingsvoorstel geen nieuwe huurovereenkomst tot stand is gekomen en bevestigt de ontbinding van de oorspronkelijke huurovereenkomst wegens huurachterstand en slecht huurderschap.

Het gerechtshof bevestigt het gezag van gewijsde van het eerdere vonnis en wijst het hoger beroep van appellant af in een geschil over vermeende onrechtmatige informatieverstrekking bij huurovereenkomsten.

Het gerechtshof bevestigt dat Mercedes niet verplicht was met appellant te onderhandelen over voortzetting van de huurovereenkomst en wijst de vorderingen van appellant af wegens gebrek aan gerechtvaardigd vertrouwen.

Het gerechtshof bevestigt dat bestuurder niet persoonlijk aansprakelijk is voor huurachterstanden van failliete huurder, ondanks verwijten van schending Beklamel-norm en selectieve wanbetaling.

Het gerechtshof 's-Hertogenbosch vernietigt het vonnis dat de huurovereenkomst ontbond wegens woonoverlast en niet-nakoming van een samenwerkingsovereenkomst, en wijst de vorderingen van de verhuurder af.