dhr. mr. W.L. Valk

Het hof wijst vorderingen tot ontbinding en gedeeltelijke beëindiging van de pachtovereenkomst af, omdat het verlaten van bedrijfsgebouwen geen ernstige tekortkoming vormt en onvoldoende gronden bestaan voor ontbinding.

Het hof behandelt een geschil over de oplevering van gepachte grond door de pachter en de omvang van de schadevergoeding aan de verpachter wegens niet-naleving van de opleveringsverplichting.

Het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden wijst het hoger beroep toe en merkt de zoon van de pachter aan als medepachter vanwege zijn opleiding, ervaring en betrokkenheid bij het agrarisch bedrijf.

Het gerechtshof kwalificeert de voergeldovereenkomst als pacht en bepaalt dat de toeslagrechten, ondanks hun toekenning na afloop van de overeenkomst, toekomen aan de kalvermester (pachter).

Hof Arnhem-Leeuwarden behandelt hoger beroep over beëindiging pachtovereenkomst wegens leeftijd pachter en legt bewijsopdracht op over uitleg notariële akte.

Het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden behandelt het geschil over de toekenning en verrekening van bedrijfstoeslagen in een kalverhouderijcontract tussen [appellant] en Alpuro B.V., waarbij prejudiciële vragen aan het HvJ EU zijn gesteld over de geldigheid van het prijsbepalingssysteem.

Het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden bekrachtigt het vonnis dat de koopovereenkomst ontbindt wegens het niet tijdig en correct inroepen van het financieringsvoorbehoud door appellant, en veroordeelt haar tot betaling van de boete en proceskosten.

Het hof verklaart de vorderingen tot betaling en verrekening van achterstallige pachtpenningen niet-ontvankelijk, wijst de voorwaardelijke ontbinding af, en stelt de verschuldigde pachtprijs vast volgens Pachtnormenbesluit 1995 en Pachtprijzenbesluit 2007.

Het gerechtshof bevestigt dat het eigendomsvoorbehoud van Astrimex bij aflevering van bouwmaterialen op de bouwplaats vervalt, omdat de levering binnen de normale bedrijfsuitoefening van de onderaannemer Nijhuis valt.

Het hof bevestigt dat het gebruik van het perceel niet berust op een pachtovereenkomst tussen partijen, ondanks langdurig gebruik door appellant, en wijst het hoger beroep af.

Het gerechtshof ontbindt de pachtovereenkomst wegens achterstallige pachtbetalingen en veroordeelt de pachter tot betaling, ontruiming en gebruiksvergoeding.

Het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat Ikea aansprakelijk is voor de val van appellante door gladheid bij de hoofdingang en veroordeelt Ikea tot schadevergoeding en betaling van een voorschot op materiële schade.

Het gerechtshof ontbindt de pachtovereenkomst wegens tekortkoming in betaling, maar wijst de vordering tot ontruiming af omdat het verpachte deel onderdeel is van de onverdeelde nalatenschap.

Het gerechtshof vernietigt het vonnis van de voorzieningenrechter en wijst de vordering tot verwijdering van de stenen muur af, omdat de muur op eigen grond staat en artikel 5:49 BW geen maximale hoogte voorschrijft.

Het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden wijst de vordering tot herroeping van eerdere arresten af omdat de aangevoerde grond ondeugdelijk is en de schending van de waarheidsplicht geen gevolgen heeft.

Het hof onderzoekt of tussen partijen een pachtovereenkomst is gesloten over een boerderij en beveelt een comparitie van partijen om bewijs te bespreken en een minnelijke regeling te beproeven.

Het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden vernietigt het vonnis van de rechtbank en wijst de vorderingen van verhuurder Mondia af wegens misbruik van bevoegdheid door vasthouden aan volledige huurbetaling ondanks het reddingsplan voor V&D.

Het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden vernietigt het vonnis van de rechtbank en wijst de vorderingen van verhuurster Mondia tot betaling van onverminderde huurprijs af wegens misbruik van bevoegdheid in het kader van het reddingsplan voor V&D.

Het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden bekrachtigt het vonnis van de kantonrechter dat de vordering van appellant tot onmiddellijke toewijzing van een huurwoning afwijst vanwege het ontbreken van een aanbod en de drugsoverlast in het verleden.

Het hof schorst de uitvoerbaarheid bij voorraad van de ontruimingsveroordeling van een gehuurde woning vanwege het bijzondere gevaar voor appellant bij ontruiming in de winter.

Het gerechtshof bevestigt dat de kosten van het particuliere recherchebureau niet onder artikel 241 Rv vallen en toewijst de gevorderde kosten aan de woningcorporatie Standvast.

Het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat de Vereniging van Eigenaren (VvE) rechtsbevoegd is en de verjaring van stankhinderclaims stuitte, bekrachtigt grotendeels eerdere vonnissen en wijzigt de schadevergoeding voor een appellant.

Het hof oordeelt dat deelgenoten in een onverdeelde nalatenschap gezamenlijk het beheer moeten voeren en dat vorderingen op een deelgenoot in beginsel in de verdeling aan de orde komen, met uitzondering van vorderingen die zich niet lenen voor verdeling.

Het gerechtshof oordeelt dat geïntimeerde medehuurder is geworden en veroordeelt haar tot betaling van achterstallige huur, boetes en kosten, waarbij het verzet tegen het verstekarrest gegrond wordt verklaard.

Het hof oordeelt dat de eigendom van woningen formeel bij appellante ligt, maar dat sprake is van een schijnconstructie waarbij geïntimeerden feitelijk beheerden. Vorderingen van appellante worden grotendeels afgewezen, verdere procedure wordt aangehouden voor nadere afwikkeling.

Het gerechtshof wijst de vordering toe om de zoon aan te wijzen als medepachter, ondanks zijn beperkte opleiding en ervaring, vanwege bijzondere omstandigheden en redelijkheid en billijkheid.

Het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden stelt prejudiciële vragen aan de Hoge Raad over de toepassing van de forfaitaire verhuiskostenvergoeding bij renovatie van huurwoningen, met name over de aanspraak van huurders in verschillende situaties.

Het hof bevestigt de reguliere pachtovereenkomst voor onbepaalde tijd tussen partijen en wijst de vorderingen af die een kortere duur of geliberaliseerde pachtovereenkomst beogen. Het rechtsgevolg van schadeloosstelling bij niet-agrarische bestemming wordt onaanvaardbaar geacht.

Het hof behandelt een geschil over eigendomsvoorbehoud van bouwmaterialen geleverd door Astrimex aan een failliete onderaannemer en de vraag of Nijhuis Bouw de materialen terecht heeft verwerkt. Het hof beveelt een comparitie van partijen.

Van de Ven vordert vergoeding van Glassolutions wegens ongerechtvaardigde verrijking door behoud van verzekeringsuitkering voor montagekosten van gebrekkige glaswanden; hof staat bewijslevering toe en houdt verdere beslissing aan.

Het hof oordeelt dat de materiële werkgever aansprakelijk is voor het arbeidsongeval van appellant op een Belgische bouwplaats, maar wijst verdere beslissing aan vanwege faillissement en ontbrekende reactie op nieuwe verweren.

Het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden verklaart Intres niet-ontvankelijk in hoger beroep tegen een tussenvonnis en bekrachtigt het vonnis dat Intres veroordeelt tot betaling aan geïntimeerde wegens een overeenkomst met toereikende volmacht.

Het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden wijst de vorderingen tot ontbinding en ontruiming af vanwege een betalingsachterstand, omdat de tekortkomingen niet rechtvaardigen dat de huurovereenkomst wordt ontbonden.

Het hof vermoedt dat het anti-speculatiebeding in de koopovereenkomst oneerlijk is volgens Richtlijn 93/13/EEG en gelast nader onderzoek en een comparitie om dit te beoordelen.

Het hof schorst de tenuitvoerlegging van het vonnis van de pachtkamer dat de pachtovereenkomst beëindigt en ontruiming beveelt, vanwege het zwaarder wegen van het belang van de pachter.

Het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden bevestigt dat partijen mogen afwijken van de wettelijke termijn voor vergoeding van verbeteringen in een pachtovereenkomst en dat zij gebonden zijn aan een bindend advies over de waarde van aangebrachte verbeteringen.

Het gerechtshof oordeelt dat boerengolf niet onder de pachtbestemming valt en dat de pachter toestemming van de verpachter nodig heeft voor dit gebruik. De pachter moet een vergoeding betalen voor het gebruik vanaf 2008.

Het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden wijst de vordering af tot afgifte van voorraden en inventaris die door de curator zijn verkocht na vernietiging van het faillissement, ondanks ontvankelijkheid van de eiser.

Het gerechtshof oordeelt dat moeder toestemming heeft gegeven voor verkoop van het melkquotum, waardoor aanspraak op helft van verkoopopbrengst bestaat; daarnaast is vastgesteld dat in 1983 meer dan 21 hectare in gebruik was. Betwiste pachtpenningen worden toegewezen, verdere beslissing aangehouden.

Hof Arnhem-Leeuwarden bevestigt dat pachter voldoende persoonlijk betrokken is bij exploitatie en dat sprake is van bedrijfsmatige landbouw, waardoor ontbinding en beëindiging van de pachtovereenkomst worden afgewezen.

Het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat de vennootschap onder firma niet als pachtovereenkomst kan worden aangemerkt omdat het gebruik en genot van onroerende zaken vrijwel volledig in dezelfde hand zijn.

Het hof vernietigt het vonnis van de rechtbank en veroordeelt de geïntimeerde tot schadevergoeding wegens ongerechtvaardigde verrijking door niet-herstel van een gebrekkige betonvloer, terwijl appellant in schuldeisersverzuim is geraakt door weigering herstel.

Het gerechtshof bevestigt dat besluiten van de VVE over verbouwing en gebruik van appartementen slechts met 4/5de meerderheid kunnen worden genomen en verklaart de besluiten van 24 november 2011 nietig.

Het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden wijst het beroep van appellant af tegen de rechtbankuitspraak en bekrachtigt het vonnis dat de koopovereenkomst van een auto niet vernietigd kan worden wegens dwaling of bedrog.

Het gerechtshof bevestigt dat partijen de termijnen voor ontbinding van de koopovereenkomst hebben losgelaten, waardoor het beroep op ontbindende voorwaarden tijdig was en de koopovereenkomst is vervallen.

Het gerechtshof schorst de uitvoerbaarverklaring bij voorraad van een vonnis over de koop van een kavel met chalet vanwege het zwaarder wegen van het belang van de consument tegenover de professionele partij.

Het hof vernietigt het vonnis van de rechtbank en bepaalt dat de opdrachtgever aan de makelaar een redelijk loon van €17.500 exclusief BTW verschuldigd is, met wettelijke rente vanaf 29 augustus 2013.

Het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden stelt prejudiciële vragen aan de Hoge Raad over de aanspraak op forfaitaire verhuiskostenvergoeding bij renovatie, vooral wanneer renovatie op verzoek van de huurder plaatsvindt of gecombineerd wordt met groot onderhoud.

Het hof vernietigt het vonnis van de rechtbank en wijst de vordering van geïntimeerde tegen Stichting Derdengelden af, oordeelt dat de ingehouden loonbelasting aan de Belastingdienst toekomt en veroordeelt geïntimeerde tot terugbetaling aan Stichting Derdengelden.

Het hof bevestigt dat Ikea een zorgplicht heeft om gladheid bij haar winkel te bestrijden en wijst het beroep op eigen schuld af. Bewijsopdracht wordt aan appellante opgelegd om gladheid en val te bewijzen.