ECLI:NL:RBOVE:2025:7077
Rechtbank Overijssel
- Eerste aanleg - enkelvoudig
- Rechtspraak.nl
Beroep gegrond tegen last onder dwangsom permanente bewoning recreatiewoning wegens toepassing nieuw recht
Eiser woont sinds 2021 met zijn gezin permanent in een recreatiewoning, wat volgens het bestemmingsplan verboden is. Het college legde op 21 oktober 2024 een last onder dwangsom op om de permanente bewoning te stoppen. Eiser en de eigenaar van de woning stelden beroep in. De rechtbank verklaarde het beroep van de eigenaar niet-ontvankelijk wegens gebrek aan eigen belang.
De rechtbank oordeelde dat het college ten onrechte de Omgevingswet toepaste op het besluit, terwijl het oude recht van toepassing was. Dit gebrek leidde tot vernietiging van het besluit, maar de rechtsgevolgen van de last onder dwangsom bleven in stand omdat de materiële normstelling niet was gewijzigd.
De rechtbank stelde vast dat sprake is van een overtreding en dat het college terecht handhavend optreedt. Het college hield voldoende rekening met de situatie van eiser, en er was geen sprake van willekeur of ongelijke behandeling. De begunstigingstermijn tot 31 december 2025 is passend, en de hoogte van de dwangsom is redelijk.
Eiser kon inmiddels verhuizen naar een seniorenwoning, en het college toonde bereidheid de begunstigingstermijn te verlengen. De rechtbank wees het beroep toe, vernietigde het bestreden besluit, maar handhaafde de last onder dwangsom. Het griffierecht wordt aan eiser vergoed.
Uitkomst: Het beroep van eiser wordt gegrond verklaard en het bestreden besluit vernietigd, maar de last onder dwangsom blijft in stand met verlenging van de begunstigingstermijn tot uiterlijk 31 december 2025.