Hoger beroep over voorlopige voorziening voor schadevergoeding in pachtzaak
24 december 2024Hoger beroep over een tussenvonnis waarin een voorschot op schadevergoeding is toegewezen voor het niet ter beschikking stellen van 2,7 ha bouwland. Het hof wijst een voorschot van € 35.000 toe aan de geïntimeerde.
Hoger beroep over goedkeuring pachtovereenkomst en pachtprijs
24 oktober 2024Centrale Grondkamer oordeelt dat een pachtovereenkomst geldt voor twaalf jaren en dat de pachtprijs nader onderzocht moet worden.
Ontbinding van pachtovereenkomst wegens onvoldoende persoonlijk gebruik door pachter
15 oktober 2024Het hof bekrachtigt de ontbinding van de pachtovereenkomst wegens onvoldoende persoonlijk gebruik door de pachter en veroordeelt hem tot betaling van proceskosten.
Hoger beroep inzake onderverhuur van verpachte woning en pachtprijsregelgeving
27 augustus 2024Het hof oordeelt dat [geïntimeerde sub 1] geen hogere pacht hoeft te betalen aan Monumenten Bezit en wijst de vorderingen van beide partijen af. Proceskosten worden toegewezen.
Vordering tot schorsing van de uitvoerbaarheid bij voorraad in een civiele zaak over schadevergoeding en pachtovereenkomst
16 april 2024Het hof wijst de vordering van [appellant] tot schorsing van de uitvoerbaarheid bij voorraad af, omdat het belang van [geïntimeerde] bij uitvoering zwaarder weegt.
Beëindiging pachtovereenkomst en schadeloosstelling na bestemmingswijziging
2 januari 2024Het hof bekrachtigt de beslissing van de pachtkamer over de beëindiging van de pachtovereenkomst en de schadeloosstelling van € 1.618.166,11. De vorderingen van beide partijen in hoger beroep worden afgewezen.
Goedkeuring nieuwe pachtovereenkomst na deskundigenrapport en eerdere tussenbeschikking
26 oktober 2023Centrale Grondkamer keurt nieuwe pachtovereenkomst goed na deskundigenrapport en eerdere tussenbeschikking. De overeenkomst heeft een looptijd van 12 jaar en een pachtprijs van € 36.313,- per jaar.
Hoger beroep inzake ontbinding pachtovereenkomst en achterstallige pachtbetalingen
24 oktober 2023Hoger beroep over ontbinding pachtovereenkomst en betaling achterstallige pacht. Het hof bevestigt de beslissing van de pachtkamer en oordeelt dat de pachtster verplicht is tot betaling van de pachtsom tot de ontruiming.
Ontbinding pachtovereenkomst en bewijsvoering bij onderverpachting
1 augustus 2023Het hof heeft de ontbinding van de pachtovereenkomst afgewezen en de eerdere vonnissen bekrachtigd, omdat de verwijten van de maatschap onvoldoende zijn bewezen.
Toerekening van fosfaatrechten aan gebouwen in het agrarisch recht
6 juni 2023Het hof oordeelt over de toerekening van fosfaatrechten aan ligboxenstallen, waarbij de pachter en de verpachter in geschil zijn. De uitspraak heeft financiële gevolgen voor beide partijen.
Arrest inzake vordering tot overleggen van jaaropgaven grondwateronttrekking in pachtzaak
21 februari 2023Het hof heeft de vordering van de maatschap tot het overleggen van jaaropgaven grondwateronttrekking toegewezen, maar de gevorderde dwangsom afgewezen. De zaak is aangehouden voor verdere behandeling.
Goedkeuring en wijziging van pachtovereenkomst met betrekking tot indexering van pachtprijs
26 januari 2023Centrale Grondkamer verklaart pachtster niet-ontvankelijk in haar beroep tegen goedkeuring pachtovereenkomst; geen grond voor doorbreking appelverbod.
Hoger beroep over de vastlegging van pachtovereenkomsten tussen vader en zoon in de agrarische sector
24 januari 2023Hoger beroep over pachtovereenkomsten tussen vader en zoon; hof bekrachtigt vonnis pachtkamer en wijst vorderingen af.
Toerekening van fosfaatrechten aan gebouwen in het kader van hoevepacht en opstalrecht
27 december 2022Het hof heeft beslist over de toerekening van fosfaatrechten aan gebouwen in het kader van hoevepacht, waarbij de appellant de gecombineerde opgave 2016 moet overleggen voor verdere berekeningen.
Vastlegging van pachtovereenkomsten en ontbindingseisen in agrarische context
29 november 2022Het hof bevestigt de pachtovereenkomst tussen rabarberteler en grondbezitter, wijst ontbinding af en legt voorwaarden vast voor de pacht.
Hoger beroep inzake ontbinding pachtovereenkomst en zelfbewoningsplicht
20 september 2022Hof oordeelt dat de pachtovereenkomst niet ontbonden kan worden; pachter voldoet aan zelfbewoningsplicht. Vordering verpachter afgewezen.
Beoordeling van fosfaatrechten en pachtovereenkomsten in hoger beroep
24 mei 2022Hoger beroep over fosfaatrechten en pachtovereenkomsten; vorderingen afgewezen. Het hof oordeelt dat optellen van pachtarealen niet gerechtvaardigd is.
Beëindiging hoevepachtovereenkomst en aanspraak op fosfaatrechten
24 mei 2022Het hof oordeelt dat de verpachter aanspraak kan maken op fosfaatrechten, maar dat de ligboxenstal niet meetelt bij die aanspraak. De zaak wordt verwezen voor akte uitlating.
Hoger beroep inzake pachtprijs en deskundigenrapport in de Centrale Grondkamer
7 april 2022Hoger beroep over pachtprijs waarbij de Centrale Grondkamer de pachtprijs vaststelt op € 71.949,- na vernietiging van eerdere verlaging tot € 55.350,-.
Hoger beroep over de totstandkoming van een pachtovereenkomst en de verplichting tot dooronderhandelen
22 maart 2022Hoger beroep over de totstandkoming van een pachtovereenkomst voor 10 ha grond. Het hof bevestigt de eerdere uitspraak dat er onvoldoende bewijs is voor de overeenkomst en vernietigt de dwangsomveroordeling.
Bevoegdheid van de overblijvende echtgenoot om percelen van de erflaatster te verpachten en geldigheid van de pachtovereenkomst
23 november 2021Het hof oordeelt dat de overblijvende echtgenoot bevoegd was om percelen van de erflaatster te verpachten en dat de pachtovereenkomst geldig is.
Herziening van pachtprijs en toepasselijkheid van de bandbreedteregeling in het pachtrecht
9 september 2021Centrale Grondkamer bevestigt herziening pachtprijs op basis van eerdere onherroepelijke beschikking, ongeacht grieven van pachtster.
Vastlegging van een reguliere pachtovereenkomst na fiscale constructie tussen pachter en verpachter
13 juli 2021Het hof legt een reguliere pachtovereenkomst vast tussen Pachter en Verpachter, oordelend dat de vennootschap onder firma slechts een fiscale constructie was en de pachtverhouding ongewijzigd is voortgezet.
Hoger beroep inzake onbevoegd verpachten van percelen in ontbonden huwelijksgemeenschap
4 mei 2021Hoger beroep over onbevoegd verpachten van percelen in ontbonden huwelijksgemeenschap. Erven van de vrouw eisen vaststelling van geen pachtovereenkomst en schadevergoeding. Hof stelt erven van de vrouw in staat om erven van de man op te roepen.
Hoger beroep inzake goedkeuring pachtovereenkomst en ontvankelijkheid beroep
15 april 2021Hoger beroep over goedkeuring pachtovereenkomst; verpachter is ontvankelijk in beroep; goedkeuring voor eenjarige pachtovereenkomst verleend.
Ontbinding van pachtovereenkomsten wegens betalingsachterstand en niet-agrarisch gebruik
22 december 2020Het hof ontbindt gedeeltelijk de pachtovereenkomsten wegens betalingsachterstand en niet-agrarisch gebruik, en legt de pachter een dwangsom op voor ontruiming.
Ontruiming van bedrijfsgebouwen na faillissement met onduidelijkheden over pachtovereenkomsten
17 november 2020Hoger beroep over ontruiming bedrijfsgebouwen na faillissement. Curator vordert ontruiming, hof wijst vordering toe en veroordeelt tot betaling van € 20.000 aan achterstallige pacht.
Hoger beroep inzake pachtovereenkomst en bemesting van natuurgrond
15 september 2020Hoger beroep over pachtovereenkomst; pachter bemest natuurgrond met drijfmest, hof vernietigt eerdere ontbinding en wijst vorderingen van verpachter af.
Oordeel over de geldigheid van een pachtcontract in verband met geestestoestand en afhankelijkheid
14 juli 2020Het hof oordeelt dat er onvoldoende bewijs is dat [A] in een abnormale geestestoestand verkeerde bij het sluiten van een pachtcontract in augustus 2013. De vorderingen van de geïntimeerde worden afgewezen.
Herziening tegenprestatie pachtprijs voor bedrijfsgebouwen van een melkveebedrijf
14 mei 2020Centrale Grondkamer bevestigt herziening pachtprijs voor melkveebedrijf. Pachter ging in beroep tegen eerdere beschikking, maar werd niet slechter van eigen hoger beroep. Deskundigen oordeelden over pachtwaarde en geschiktheid van gebouwen.
Goedkeuring van eenjarige geliberaliseerde pachtovereenkomst met glyfosaatverbod
5 maart 2020De Centrale Grondkamer keurt een eenjarige geliberaliseerde pachtovereenkomst goed, inclusief een glyfosaatverbod, en vernietigt de eerdere beschikking van de grondkamer.
Goedkeuring van een geliberaliseerde pachtovereenkomst met tussentijdse beëindigingsgrond
2 maart 2020Centrale Grondkamer keurt een geliberaliseerde pachtovereenkomst goed met een beding voor tussentijdse beëindiging bij wijziging van bestemming, zonder vergoeding voor de pachter.
Herziening van de pachtprijs voor eeuwenoude gebouwen in het kader van pachtrecht
14 januari 2020Centrale Grondkamer herziening pachtprijs voor eeuwenoude gebouwen; pachters verzoeken symbolisch bedrag, verpachtster vraagt verhoging. Pachtprijs vastgesteld op € 12.613,92 per jaar.
Goedkeuring van een reguliere pachtovereenkomst met een kortere duur en ontvankelijkheid in hoger beroep
18 december 2019Centrale Grondkamer keurt een reguliere pachtovereenkomst met kortere duur goed en bevestigt de ontvankelijkheid van verpachtster in hoger beroep.
Goedkeuring reguliere pachtovereenkomst met kortere duur en bijzondere omstandigheden
17 december 2019De Centrale Grondkamer bevestigt de goedkeuring van een pachtovereenkomst van drie jaar, ondanks beroep van de pachtster voor een langere duur. Bijzondere omstandigheden en risico's van investeringen zijn bepalend.
Ontbinding van pachtovereenkomst wegens tekortkomingen in persoonlijk gebruik door pachters
17 december 2019Het hof ontbindt de pachtovereenkomst omdat pachters [senior] en [junior] de percelen niet persoonlijk gebruiken, wat een tekortkoming oplevert.
Incident tot schorsing van de uitvoerbaarverklaring van een ontbindingsvonnis van een pachtovereenkomst met belangenafweging tussen pachter en verpachter
3 december 2019Het hof schorst de tenuitvoerlegging van het ontbindingsvonnis van de pachtovereenkomst, waarbij het belang van de pachter zwaarder weegt dan dat van de verpachter.
Kwalificatie en duur van pachtovereenkomst en schadevergoeding bij onrechtmatige ingebruikneming
22 oktober 2019Het hof oordeelt dat de pachtovereenkomst voor percelen A en B zes jaar loopt en niet is beëindigd. Voor perceel C is er een wijziging van de overeenkomst. De verpachters moeten ontruimen en schadevergoeding betalen aan de pachter.
Ontbinding van pachtovereenkomsten wegens betalingsachterstand en bedreiging
3 september 2019Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden oordeelt over ontbinding pachtovereenkomsten wegens betalingsachterstand en bedreiging. Verpachter moet bewijs leveren van tekortkomingen pachter.
Inzage in gegevens over deelteelt aardappelen en sperziebonen in het kader van ontbindingsprocedure
4 juni 2019Het hof heeft de stichting inzage verleend in gegevens over deelteelt aardappelen en sperziebonen, maar de vordering tot inzage in IB-aangiftes afgewezen.
Hoger beroep over ontslag uit medepacht en uitleg van overeenkomst tussen broers
28 mei 2019Hoger beroep over ontslag uit medepacht tussen broers. Het hof oordeelt dat samenwerking niet meer mogelijk is en bekrachtigt het ontslag van [A] uit de medepacht, met een vergoeding van € 6.800 aan [A].
Reguliere pachtovereenkomst tussen maatschap en rechtsopvolger van verpachter met betrekking tot agrarische percelen
12 februari 2019Het hof oordeelt dat er een reguliere pachtovereenkomst bestaat tussen [A] en de maatschap, bevestigd door de rechtsopvolger [geïntimeerde].
Vernietiging pachtovereenkomst wegens misbruik van omstandigheden
11 december 2018Het hof onderzoekt de vernietiging van een pachtovereenkomst wegens misbruik van omstandigheden. [A] had een overeenkomst met [appellant] gesloten, maar het hof oordeelt dat er onvoldoende bewijs is voor abnormale geestestoestand. Verdere bewijslevering is toegestaan.
Uitleg van voorwaarde in pachtovereenkomst en de overdracht van betalingsrechten
27 november 2018Het hof oordeelt dat pachters niet gehouden zijn betalingsrechten aan verpachtster over te dragen, en vernietigt het eerdere vonnis.
Hoger beroep inzake ontbinding en beëindiging van pachtovereenkomst met betrekking tot een landbouwbedrijf
13 november 2018Hoger beroep over ontbinding pachtovereenkomst. Hof oordeelt dat er sprake is van bedrijfsmatige exploitatie. Vordering appellanten faalt, vonnis pachtkamer bekrachtigd.
Slotakkoord in pachtzaak Hedwigepolder met betrekking tot onteigening en proceskostenveroordeling
1 mei 2018Het hof bekrachtigt het vonnis in de pachtzaak Hedwigepolder, waarbij de appellant in de proceskosten wordt veroordeeld. De onteigening is doorgegaan, waardoor de appellant geen belang meer heeft bij zijn vordering.
Hoger beroep inzake ontbinding pachtovereenkomst tussen broers met betrekking tot achterstallige pachtbetalingen en kosten herziening
3 april 2018Hoger beroep over ontbinding pachtovereenkomst tussen broers. Het hof oordeelt dat tekortkomingen van [geïntimeerde] niet leiden tot ontbinding. Vonnis van de pachtkamer wordt bekrachtigd met aanpassing van kosten herziening.
Kwalificatie van hoevepacht en uitleg van de pachtverhouding tussen partijen
2 januari 2018Het hof oordeelt dat de schuur niet onder de pachtverhouding valt, waardoor geen hoevepacht is vastgesteld. Het vonnis van de pachtkamer wordt bekrachtigd.
Financiële afwikkeling van samenwerking in bessenteelt tussen buren met betrekking tot pacht en verdeling van gemeenschap
12 december 2017Financiële afwikkeling van een samenwerking in bessenteelt tussen buren, met vorderingen tot schadevergoeding en gebruiksvergoeding. Het hof gelast een comparitie van partijen.
Uitleg notariële akte en beëindiging van pacht bij het bereiken van de 65-jarige leeftijd
5 september 2017Het hof oordeelt dat verpachters niet kunnen bewijzen dat de pachtovereenkomst eindigt bij de 65-jarige leeftijd van de pachter. De vordering van de verpachters wordt afgewezen.