dhr. mr. J.E.H.M. Pinckaers

Het gerechtshof bevestigt dat appellanten onvoldoende hebben bewezen eigenaar te zijn van drie inbeslaggenomen en door de Staat verkochte auto’s, en wijst hun schadevordering af.

Het hof gelast deskundigenonderzoek naar de vraag of de bollenplaatvloeren in het universiteitsgebouw een gebrek vertonen en of de aannemer aansprakelijk is voor herstelkosten.

Het hof bevestigt dat de advocaat aansprakelijk is voor schade aan de nalatenschap door een te lage verkoopprijs van de woning en onzorgvuldig handelen bij verkoop van de auto, en verhoogt de schadevergoeding.

Het hof bevestigt dat appellant voorshands heeft bewezen een geldlening te hebben verstrekt aan geïntimeerde Ltd. en staat tegenbewijs toe; de vordering tot inzage administratie blijft gehandhaafd met matiging van de dwangsom.

Het gerechtshof Den Haag bevestigt dat de ontbinding van de huurovereenkomst van een restaurant door Stichting Woonstad Rotterdam niet onrechtmatig was, ondanks het beroep op financiële overmacht door de huurder.

Het gerechtshof bekrachtigt de vonnissen die de man verplichten mee te werken aan de verkoop van de voormalige echtelijke woning en wijst het hoger beroep van de man af.

Het hof bevestigt vervangende machtiging voor toegang tot het dak via het top-appartement voor noodzakelijke werkzaamheden, maar wijst machtiging voor toekomstige werkzaamheden af wegens onzekerheid over aard en omvang.

Het hof laat de verkoper toe bewijs te leveren van een overeengekomen winstdelings- en terugkoopregeling bij de verkoop van landbouwgrond, en houdt verdere beslissing aan.

Het gerechtshof Den Haag bekrachtigt het vonnis tot ontruiming van een sociale huurwoning, wijst het beroep van de huurder af en veroordeelt hem in de proceskosten.

Het hof bekrachtigt de afwijzing van de vorderingen tot ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van de woning wegens incidentele overlast door een huurder met een bipolaire stoornis, waarbij het gebruiksrecht op een afgesloten terrein wordt bevestigd.

Het gerechtshof beveelt ontruiming van het gehuurde strandpaviljoen wegens ernstige en langdurige huurachterstanden, tenzij huurder kan aantonen dat zij een overeenkomst met de gemeente heeft om het gebruik voort te zetten.

Het gerechtshof bevestigt dat condensvorming in dubbele beglazing geen 'glasschade' is en dat herstelkosten voor rekening van de VvE komen, niet van de appartementseigenaren.

Het gerechtshof Den Haag bekrachtigt het vonnis tot ontruiming van een horecabedrijfsruimte wegens langdurige huurachterstanden, niet-nakoming drankafnameverplichting en ontbreken energieleveringscontract. Proceskostenveroordeling wordt bevestigd.

Het Gerechtshof Den Haag bevestigt de afwijzing van de vordering van appellant om weer te worden toegelaten tot de woning, vanwege agressief gedrag en bedreigingen jegens de huurster.

Het hof stelt dat de schikkingsovereenkomst geen geldige ontruimingstitel meer is en wijst de zaak aan voor nadere informatie over verhuurplannen van de gemeente, waarna verdere beslissing wordt aangehouden.

Het hof bevestigt dat de gehuurde bedrijfsruimte overwegend als cateringruimte wordt gebruikt en bekrachtigt de beschikking van de kantonrechter, waardoor de opzegging niet nietig is en het verzoek tot verlenging van de ontruimingstermijn ontvankelijk is.

Het hof vernietigt het tussenvonnis over de aanwijzing van een noodweg voor garageboxen en verwijst de zaak terug naar de rechtbank voor een nieuwe belangenafweging met inachtneming van artikel 5:57 lid 3 BW.

Het gerechtshof bevestigt ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van de woning wegens ernstige tekortkomingen van de huurder, waarbij de belangen van de verhuurder zwaarder wegen dan die van de huurder en zijn minderjarige kinderen.

Hof Den Haag bekrachtigt ontbinding huurovereenkomst en ontruiming sociale huurwoning omdat huurders niet beiden gelijktijdig hun hoofdverblijf in de woning hielden, met uitzondering van een ruimere ontruimingstermijn van drie maanden.

Het hof bevestigt de ontbinding van de huurovereenkomst en gebruiksovereenkomst wegens ernstig tekortschieten van de huurder en oordeelt dat verhuurder aansprakelijk is voor schade door onzorgvuldige ontruiming.

Het gerechtshof bevestigt dat appellante verplicht is tot betaling van maandelijkse VvE-bijdragen vanaf 2018, ondanks haar afwezigheid bij de besluitvorming en stelt de achterstand vast op € 8.657,- plus wettelijke rente.

Het hof bevestigt dat de teruggaaf van energiebelasting en de kosten daarvoor onderdeel zijn van de servicekosten en dat verhuurder Stadswonen verplicht is deze teruggaaf te verdelen onder huurders, waarbij huurdersorganisatie SHS instemmingsrecht heeft over verdeling binnen onzelfstandige woonruimten.

Het hof vernietigt het vonnis van de voorzieningenrechter en beveelt de verstrekking van kopieën van jaarstukken en btw-aangiftes 2018-2019 door geïntimeerde aan appellante, met een dwangsom bij niet-naleving.

Het hof vernietigt het vonnis van de kantonrechter en oordeelt dat Fourtimes aansprakelijk is voor gebrekkig stucwerk, toewijzing van schadevergoeding en verrekening met openstaande termijnen.

Het hof wijst de vordering tot verwijdering van een erfafscheiding af en verklaart de VvE niet-ontvankelijk in hoger beroep omdat zij geen partij was in eerste aanleg.

Het gerechtshof bevestigt dat het recht van erfpacht op een strook grond inclusief het deel van de tussenhal daarop rechtsgeldig is overgedragen en dat de tussenhal als één geheel door horizontale natrekking behoort tot het perceel waarop het grootste deel staat.

Het gerechtshof Den Haag bekrachtigt het vonnis van de kantonrechter en wijst het hoger beroep van Beauty Lounge cs af inzake huurachterstand en buitengerechtelijke kosten zonder toekenning van Coronakorting of huurvermindering wegens brand.

Het hof bekrachtigt de ontbinding van de huurovereenkomst wegens huurachterstanden, maar verleent een ruime ontruimingstermijn vanwege het belang van minderjarige kinderen.

Het hof vernietigt het vonnis van de rechtbank en veroordeelt appellant tot betaling van een hogere restschuld inclusief contractuele rente van 9%, omdat het rentebeding wel degelijk afzonderlijk is onderhandeld.

Het gerechtshof Den Haag wijzigt de huurprijsvermindering wegens corona en wijst ontbinding huurovereenkomst af; partijen blijven huren onder bestaande voorwaarden met aangepaste huurprijs.

Het gerechtshof Den Haag wijst de vordering tot herroeping van het arrest van 8 juni 2021 af wegens onvoldoende gronden omtrent bedrog, valsheid en achterhouden van stukken door de VvE.

Het hof oordeelt dat de overeenkomst tussen tankstation en leverancier geen huurovereenkomst is en dat de beëindiging van de contractuele relatie niet rechtsgeldig is verlopen. Vorderingen tot nietigheid en schadevergoeding worden afgewezen.

Het gerechtshof Den Haag bevestigt het vonnis van de rechtbank dat de volledige koopsom van een bedrijfspand is voldaan en wijst het hoger beroep van appellant af wegens onvoldoende tegenbewijs.

Het hof oordeelt dat de sleutelovereenkomst slechts bedoeld was om overdrachtsbelasting te besparen en niet tot overdracht van economische eigendom leidde, waardoor het beroep op dwaling faalt en de huurovereenkomst geldig blijft.

Het gerechtshof bevestigt dat een toegangsnaald geen zelfstandig onderdeel is van de naaldgeleider volgens conclusie 1 van het octrooi EP 811, waardoor de vorderingen van Corbin wegens octrooi-inbreuk strandden.

Het gerechtshof bekrachtigt het vonnis van de kantonrechter tot ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van de woning wegens aantreffen van versnijdingsmiddelen en contant geld, waarbij het beroep op de tenzij-clausule en vernietiging boetebeding faalt.

Het hof vernietigt het vonnis voor de schadevergoeding wegens verhoogde overdrachtsbelasting omdat levering niet vóór 1 januari 2021 was overeengekomen en wijst de vordering daartoe af.

Het gerechtshof behandelt een hoger beroep over een huurachterstand en de vraag of de gehele woning of slechts een gedeelte is gehuurd, met een bevel tot mondelinge behandeling voor nadere duidelijkheid en schikking.

Het gerechtshof bekrachtigt het vonnis dat de huurovereenkomst ontbindt wegens ernstige en structurele overlast veroorzaakt door de vriend van de huurster, ondanks haar verweer en persoonlijke omstandigheden.

Het gerechtshof bekrachtigt het vonnis tot ontruiming van de huurwoning wegens ernstige en structurele overlast door appellant en diens partner, ondanks bezwaren over de aard en omvang van de overlast.

Het hof verwerpt het beroep van Audi op verjaring van dwangsommen en bevestigt dat het vonnis dat executoriaal derdenbeslag opheft een wettelijk beletsel vormt voor tenuitvoerlegging.

Het gerechtshof bevestigt dat de appartementseigenaar volgens het Splitsingsreglement moet bijdragen naar aandeel in de gemeenschap en wijst het beroep op een andere verdeelsleutel af vanwege gezag van gewijsde.

Het gerechtshof Den Haag bekrachtigt het vonnis dat de opzegging van de huurovereenkomst voor bedrijfsruimte onder artikel 7:230a BW rechtsgeldig is en veroordeelt appellant tot ontruiming en proceskosten.

Het hof bekrachtigt het vonnis van de kantonrechter tot ontruiming van de woning wegens ernstige tekortkomingen, waaronder langdurige detentie zonder hoofdverblijf, bedrijfsmatig gebruik en huurachterstand.

Het Gerechtshof Den Haag bekrachtigt het vonnis van de kantonrechter Rotterdam dat appellant veroordeelt tot ontruiming en betaling van gebruiksvergoeding, buitengerechtelijke kosten en proceskosten.

Het hof oordeelt dat tussen partijen een huurovereenkomst is gesloten en ontbindt deze wegens een forse huurachterstand van de huurder, ondanks eerdere afwijzing door de kantonrechter.

Hof bevestigt dat huurder huurachterstand moet betalen en wijst schadevergoeding wegens wateroverlast af omdat verzekeraar schade al vergoedde en huurder onvoldoende onderbouwing gaf.

Het hof laat appellante toe tot bewijs van een lening van €3.000 aan geïntimeerde en bepaalt dat getuigenverhoren plaatsvinden, met verdere beslissing aangehouden.

Het hof oordeelt dat de huurovereenkomst op 20 maart 2019 met wederzijds goedvinden is beëindigd, waardoor huurachterstand over juli-december 2019 niet toewijsbaar is en schadevergoeding onvoldoende is onderbouwd.

Het gerechtshof Den Haag bekrachtigt het vonnis dat de gemeente Den Haag mag voorschrijven dat doelgroepenvervoer uitsluitend met batterij-elektrische voertuigen wordt uitgevoerd, waarbij de uitsluiting van waterstofvoertuigen niet onrechtmatig is.