dhr. mr. M.A.J.G. Janssen

Het hof bekrachtigt het vonnis dat de tenuitvoerlegging van het ontruimingsvonnis schorst wegens toepassing van artikel 7:268 lid 2 BW, waarbij de huurder de huur voortzet na overlijden van de oorspronkelijke huurder.

Het hof wijst de schadevergoedingsvordering wegens roestvorming aan stalen gevelelementen af wegens verjaring, ondanks eerdere toewijzing door de rechtbank.

Het Gerechtshof Amsterdam wijst de vordering tot betaling van achterstallige servicekosten toe wegens voldoende onderbouwing, maar wijst de vordering tot huurachterstand af wegens onvoldoende onderbouwing.

Het hof bevestigt dat de illegale entresol en het niet-historisch correcte schilderwerk leiden tot non-conformiteit en veroordeelt de verkoper tot een hogere schadevergoeding dan de rechtbank had vastgesteld.

Het gerechtshof Amsterdam wijst in hoger beroep een hogere huurkorting toe aan huurder wegens definitieve terugvordering van TVL, gebaseerd op de vastelastenmethode van de Hoge Raad.

Het hof vernietigt het vonnis van de kantonrechter en wijst de ontruiming van een appartement toe wegens een huurachterstand van twaalf maanden en niet betaalde servicekosten, waarbij de huurder onvoldoende meewerkte aan herstel van gebreken.

Het hof vernietigt deels de kantonrechterlijke beschikking over VvE-besluiten rond jaarrekening 2020, begroting 2022, juridische kosten en extra ledenbijdragen, wijzigt enkele beslissingen en compenseert de proceskosten tussen partijen.

Het Gerechtshof Amsterdam bevestigt dat de coronamaatregelen onvoorziene omstandigheden zijn die recht geven op huurkorting volgens de vastelastenmethode, zonder afwijking van de 50/50-verdeling van het nadeel tussen huurder en verhuurder.

Het Gerechtshof Amsterdam bevestigt dat de VvE niet als bezitter aansprakelijk is voor gebreken aan gemeenschappelijke gedeelten en wijst de schadevergoeding van de appartementseigenaar af wegens onvoldoende bewijs van onrechtmatig handelen.

Het Gerechtshof Amsterdam verklaart appellant niet-ontvankelijk in haar verzoek tot toelating tot de wettelijke schuldsaneringsregeling wegens het niet doorlopen van een voldoende minnelijk traject en het ontbreken van goede trouw bij het ontstaan van de schulden.

Het hof bekrachtigt de beschikking van de kantonrechter en oordeelt dat Bopri c.s. zonder redelijke grond medewerking aan de wijziging van de splitsingsakte hebben geweigerd, waardoor de vervangende machtiging toewijsbaar is.

Het hof bevestigt het vonnis van de kantonrechter waarbij een coronakorting werd toegekend, de huurovereenkomst voorwaardelijk ontbonden en de opzegging wegens dringend eigen gebruik afgewezen.

Het gerechtshof ontbindt de huurovereenkomst wegens substantiële huurachterstand en niet-betaalde waarborgsom, legt boetes op en veroordeelt tot ontruiming met dwangsom.

Het Gerechtshof Amsterdam bekrachtigt het vonnis tot ontruiming van een woning wegens het ernstige en herhaaldelijke onbehoorlijke en agressieve gedrag van de huurder, ondanks het verweer van de bewindvoerder.

Het hof oordeelt dat tussen partijen een fatale opleveringstermijn en boeteregeling bij vertraging zijn overeengekomen voor één appartement, maar niet voor het andere, en wijst een schadevergoeding toe.

Het hof bevestigt dat de zorgafspraken in een gemengde overeenkomst overheersen en dat huurder geen wettelijke huurbescherming heeft, waardoor de beëindiging van de zorgovereenkomst ook de huurovereenkomst beëindigt.

Het hof bevestigt dat geen aannemingsovereenkomst bestond tussen de financiële holding en de individuele aannemer, waardoor geen tekortkoming of onrechtmatig handelen is vastgesteld.

Het Gerechtshof Amsterdam bevestigt dat de adviseur geen recht heeft op beloning onder de no cure no pay-overeenkomst, omdat de gemeente planschade in natura vergoedde en niet in geld, en er geen onvoorziene omstandigheden of onrechtmatig handelen van de opdrachtgevers is.

Het hof oordeelt dat Donatella haar erf mag afsluiten met een hek ondanks de erfdienstbaarheid, mits onbelemmerde toegang wordt gewaarborgd, en wijst de grenscorrectievordering af omdat de strook grond rechtsgeldig aan [geïntimeerde] is geleverd.

Het Gerechtshof Amsterdam verduidelijkt dat een erfdienstbaarheid uit 1897 recht geeft op doorgang te voet, met kruiwagen en vergelijkbare objecten, inclusief een fiets aan de hand, maar geen gemotoriseerde rijwielen.

Het hof bekrachtigt het vonnis dat de voortzetting van de huurovereenkomst wordt afgewezen omdat appellant geen hoofdverblijf in de woning had. De ontruiming wordt uitvoerbaar bij voorraad verklaard met een termijn van twee weken.

Het gerechtshof Amsterdam bevestigt de opzegging van de huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik voor sloop en nieuwbouw, zonder verplichting tot terugkeer van huurder na renovatie.

Het hof bekrachtigt de ontbinding van de huurovereenkomst wegens huurachterstand, wijst huurkorting af en vernietigt slechts de veroordeling tot incassokosten.

Het hof oordeelt dat de maandelijkse betaling van €750 als huurprijs geldt en niet als huurprijs plus servicekosten, wijst de meeste vorderingen van de huurder af en veroordeelt haar tot betaling van huurachterstanden.

Het hof bekrachtigt het vonnis dat appellant moet betalen voor asbestsaneringswerkzaamheden en veroordeelt hem in de proceskosten van het hoger beroep.

Het Gerechtshof Amsterdam bevestigt dat het hypotheekrecht uit 2001 rust op de nieuwe woning aan de [straatnaam] 1, ondanks de erfpachtuitzondering die betrekking heeft op het oude boerderijgebouw.

Het Gerechtshof Amsterdam oordeelt dat huurders aansprakelijk zijn voor bestuurlijke boete en schade door onrechtmatige toeristische verhuur van gehele woning, ondanks toestemming in huurovereenkomst onder voorwaarden.

Het hof bekrachtigt het vonnis dat huurder aansprakelijk is voor herstelkosten schilderwerk en slechts een deel van de waarborgsom restitueert. De vordering van verhuurder tot herstel van oorspronkelijke staat wordt afgewezen.

Hof bevestigt ontbinding huurovereenkomst wegens huurachterstand, wijst geen huurprijsvermindering toe wegens gebreken, en verrekening waarborgsom met huurachterstand.

Het gerechtshof Amsterdam bevestigt dat de kleindochter de huurovereenkomst mag voortzetten na het overlijden van haar grootmoeder vanwege een duurzame gemeenschappelijke huishouding.

Het gerechtshof bevestigt dat de kleindochter de huurovereenkomst mag voortzetten na het overlijden van haar grootmoeder vanwege het voeren van een duurzame gemeenschappelijke huishouding.

Het hof bevestigt dat huurder toestemming heeft gekregen van verhuurder voor het plaatsen van een geldautomaat, waardoor de vordering tot ontbinding en ontruiming wordt afgewezen.

Het Gerechtshof Amsterdam bekrachtigt het vonnis van de kantonrechter dat de huurovereenkomst tussen appellant en geïntimeerde terecht is ontbonden wegens aanzienlijke huurachterstand en veroordeelt appellant tot ontruiming en betaling van achterstallige huur.

Het hof bevestigt dat huurder recht heeft op terugbetaling van te veel betaalde servicekosten en stelt de verrekening door verhuurder lager vast dan de kantonrechter bepaalde.

Het Gerechtshof Amsterdam bekrachtigt het vonnis dat de wijziging van de winstdeling tussen Elora en Vrodest niet vernietigd kan worden wegens misbruik van omstandigheden en veroordeelt Elora in de kosten van het geding.

Het hof bekrachtigt het vonnis dat de vordering van de aannemer tot betaling faalt wegens onduidelijkheid over de overeengekomen vaste prijs en niet-ontvankelijkheid in hoger beroep voor de reconventie.

Het hof oordeelt dat de opzegging van het erfpachtrecht door JACM rechtsgeldig was en dat JACM een waardevergoeding aan [appellante] verschuldigd is, waarvoor een deskundigenbericht wordt gelast.

Het gerechtshof Amsterdam vernietigt deels het vonnis van de rechtbank en oordeelt dat het verwijderen van de schutting door appellant niet onrechtmatig was, waardoor de vorderingen van geïntimeerden grotendeels worden afgewezen.

Het hof verklaart appellant niet-ontvankelijk in hoger beroep na intrekking en wijst de eisvermeerdering van het Bisdom toe voor ontruimingskosten van de ambtswoning.

Het gerechtshof Amsterdam bevestigt dat huisvesting van een studerende dochter niet gelijkstaat aan dringend eigen gebruik en wijst de vordering tot beëindiging van de huurovereenkomst af.

Het Gerechtshof Amsterdam bekrachtigt het vonnis dat de koopovereenkomst ontbonden is wegens tekortkoming en bevestigt dat de reeds betaalde boete van €260.000 als volledige schadevergoeding geldt.

Het gerechtshof bevestigt dat het bewijsvermoeden dat brandschade is veroorzaakt door een toerekenbare tekortkoming van de huurder kan worden ontzenuwd; het UWV slaagt hierin, waardoor de Staat in het ongelijk wordt gesteld.

Het gerechtshof Amsterdam bekrachtigt het vonnis van de voorzieningenrechter dat geen exclusief gebruik van de entree en trappenhuis toekomt aan de huurders en dat funderingsherstel zonder redelijk voorstel mag worden uitgevoerd.

Het Gerechtshof Amsterdam bekrachtigt het vonnis dat appellanten hoofdelijk veroordeelt tot betaling van de contractuele boete wegens het niet stellen van een bankgarantie en het niet afnemen van de woning.

Het hof bevestigt dat verhuurders de wil hadden de woning duurzaam zelf te gebruiken, weerlegt het bewijsvermoeden van de huurder en wijst diens vorderingen tot schadevergoeding af.

Gerechtshof Amsterdam wijst dwangakkoord toe en bepaalt dat de schuldregeling ingaat op 28 mei 2018, waarbij de gemeente Rotterdam als enige weigerende schuldeiser niet in redelijkheid heeft gehandeld.

Het Gerechtshof Amsterdam bekrachtigt de vonnissen van de rechtbank en wijst het hoger beroep van appellante af omtrent de waardering en verdeling van de woning met vruchtgebruik van de moeder.

Het Gerechtshof Amsterdam oordeelt dat geen duurzame gemeenschappelijke huishouding bestond tussen moeder en zoon, waardoor het verzoek tot voortzetting van de huurovereenkomst wordt afgewezen en het vonnis van de kantonrechter wordt bekrachtigd.

Het Gerechtshof Amsterdam bekrachtigt het vonnis van de rechtbank dat geen wanprestatie is vastgesteld bij de sanering van het Remise-terrein en wijst de vorderingen van De Remise af wegens rechtsverwerking.

Hof Amsterdam bevestigt dat de Projectovereenkomst een intentieovereenkomst is zonder resultaatsverbintenis en wijst alle vorderingen van De Meeuw af, inclusief schadevergoeding wegens afgebroken onderhandelingen.