mw. mr. L.A. de Vrey

Het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden wijst het hoger beroep van de huurder af inzake herstel van gebreken, huurprijsvermindering en schadevergoeding wegens onvoldoende onderbouwing en belemmering van herstel.

Het gerechtshof vernietigt het vonnis van de voorzieningenrechter en verbiedt de woningcorporatie om de ontruiming uit te voeren zolang het hoger beroep loopt, vanwege het grote belang van een kwetsbare huurder.

Het hof oordeelt dat de geïntimeerde geen eigenaar is geworden van de strook grond door verjaring, omdat sprake is van houderschap en niet van bezit, en veroordeelt hem tot verwijdering van beplanting en bestrating.

Het gerechtshof bevestigt dat de koop van een pony ontbonden mag worden wegens een gebrek dat binnen een jaar na aflevering is vastgesteld, waarbij het vermoeden geldt dat het gebrek al bij aflevering aanwezig was.

Het hof oordeelt dat de opdrachtgever de aannemingsovereenkomst voor de derde fase heeft opgezegd en ontbindt de overeenkomst voor de eerste twee fasen vanwege tekortkomingen en waterschade, waarbij de aannemer aansprakelijk wordt gehouden.

Het gerechtshof bevestigt dat appellant niet door verkrijgende verjaring eigenaar is geworden van de woning en veroordeelt hem tot ontruiming binnen zes maanden.

Het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden wijst het hoger beroep van Guliker toe en dat van [geïntimeerde1] af, veroordeelt [geïntimeerde1] tot betaling van €27.659,07 met rente en kosten, en ontbindt de aannemingsovereenkomst voor ondeugdelijke werkzaamheden.

Het hof bekrachtigt het vonnis van de voorzieningenrechter en wijst de ontruimingsvordering toe wegens aantreffen van harddrugs in de woning en sluiting op grond van de Opiumwet.

Het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden wijst de vorderingen van S&L af wegens onvoldoende bewijs dat de printer bij aflevering een gebrek vertoonde en veroordeelt S&L tot betaling van proceskosten.

Het gerechtshof bevestigt dat door bevrijdende verjaring een erfdienstbaarheid van voetpad is ontstaan ten laste van een perceel, en wijst het hoger beroep van appellant af.

Het hof oordeelt dat Ameco eigenaar is geworden van een strook grond door bevrijdende verjaring en wijst de vorderingen van de buren af, waaronder verwijdering van een esdoorn en schadevergoeding.

Het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden behandelt een hoger beroep over de betaling van werkzaamheden en schadevergoeding in een aanneemovereenkomst, waarbij het hof het deskundigenrapport volgt en partijen gelegenheid geeft tot nadere reactie.

Het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat het plaatsen van een hek op eigen grond door buren geen misbruik van bevoegdheid is, ondanks dat hierdoor gemotoriseerde toegang tot een strook grond wordt geblokkeerd.

Het hof vernietigt het vonnis van de rechtbank en veroordeelt de buren tot verwijdering van de grensoverschrijdende berging en bestrating binnen zes maanden, met een dwangsom bij niet-nakoming.

Het hof oordeelt dat het schriftelijkheidsvereiste van artikel 7:2 lid 1 BW niet van toepassing is op het perceel en laat appellant toe bewijs te leveren dat een mondelinge koopovereenkomst is gesloten.

Het gerechtshof wijst de vordering van onderzoekskosten toe aan Debiteuren365.nl na diefstal door geïntimeerde, ondanks dat deze kosten niet gespecificeerd waren in de schuldbekentenis en geïntimeerde niet is verschenen.

Het gerechtshof vernietigt het vonnis dat de erfdienstbaarheid opheft en oordeelt dat appellanten nog een redelijk belang hebben bij het recht van overpad, waardoor de erfdienstbaarheid blijft bestaan.

Het gerechtshof bevestigt dat de huurovereenkomst niet is geëindigd in mei 2018 en wijst de vordering tot betaling van achterstallige huur toe, waarbij het verrekeningsverweer van de appellant wordt afgewezen.

Het hof vernietigt deels het vonnis van de rechtbank en bepaalt dat de poort verwijderd moet blijven, maar wijst de overige vorderingen over belemmeringen van de weg en wateroverlast af wegens onvoldoende bewijs.

Het hof wijst het hoger beroep van appellante af en oordeelt dat zij geen eigenaar is van het betwiste weggedeelte Lage Grond; zij wordt veroordeeld in proceskosten en verplicht tot verwijdering van obstructies op de weg.

Het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden wijst het herroepingsverzoek van appellanten af wegens ontbreken van bedrog bij de grensvaststelling tussen buren en veroordeelt hen in de proceskosten.

Het gerechtshof heeft de ontbinding van de huur- en onderhoudsovereenkomst tussen Von Gahlen en Itec bevestigd en de vergoeding van geleverde prestaties vastgesteld, met nadere aanwijzingen voor waardebepaling en vervolgprocedure.

Het hof oordeelt dat tussen appellant en geïntimeerde 2 een rechtsgeldige koopovereenkomst voor een waterwoning is gesloten, ondanks het ontbreken van schriftelijkheid en het feit dat de woning niet onroerend is. Het gevorderde voorschot op schadevergoeding wordt afgewezen wegens gebrek aan spoedeisend belang.

Het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden bevestigt dat Ahold niet aansprakelijk is voor schade aan de bedrijfsruimte veroorzaakt door haar aannemer en wijst de vorderingen van Nevo en Top af.

Het hof oordeelt dat appellant onvoldoende heeft bewezen dat hij met zijn overleden vader een duurzame gemeenschappelijke huishouding voerde en wijst het hoger beroep af, waardoor de ontruiming blijft gehandhaafd.

Het hof oordeelt dat de eigendom van de toegangsweg en strook grond niet door verjaring is overgegaan, maar stelt vast dat de toegangsweg een buurweg is die door de buren gezamenlijk mag worden gebruikt.

Het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden vernietigt het vonnis van de rechtbank en oordeelt dat het beroep op verkrijgende verjaring faalt omdat niet is bewezen dat de schutting op dezelfde plek stond. De juridische grens wordt bevestigd en ontruiming bevolen.

Het hof oordeelt dat verkoper en makelaar aansprakelijk zijn voor verborgen gebreken aan een woning, waaronder asbest en ontbrekende spouwmuurisolatie, en verwijst de zaak naar schadestaatprocedure voor schadevaststelling.

Het hof bevestigt dat de koopovereenkomst onder dwaling tot stand kwam vanwege een gebrekkig en onvergund bijgebouw en veroordeelt verkoper tot een hogere schadevergoeding aan koper dan de rechtbank eerder had toegekend.

Het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden bekrachtigt het vonnis van de rechtbank en wijst het hoger beroep af, waarbij de nabetalingsregeling niet wordt nagekomen omdat de voorwaarde van een onherroepelijke omgevingsvergunning niet tijdig is vervuld.

Het hof wijst het beroep op dwaling af, oordeelt dat Itec tekort is geschoten in de nakoming door geen jaarlijkse aanpassing van de overeenkomst mogelijk te maken, en stelt partijen in de gelegenheid om de waarde van de geleverde prestaties nader te onderbouwen.

Het gerechtshof bevestigt de ontbinding van de huurovereenkomst vanwege een achterstand van 45 maanden in huur en servicekosten, en veroordeelt de huurder tot betaling van proceskosten.

Het hof vernietigt de dwangsommen en wijst de vorderingen tot nakoming en betaling contractuele boete af, omdat de woning inmiddels aan een derde is verkocht en geen spoedeisend belang meer bestaat.

Het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden bevestigt dat de verzekeringnemer en verzekerde hoofdelijk aansprakelijk zijn voor onverschuldigde betaling van zorgkosten en onrechtmatig handelen jegens ONVZ, en bekrachtigt het vonnis van de rechtbank.

Het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden bekrachtigt het vonnis dat Meteor verbiedt het casco verder te demonteren en veroordeelt Meteor tot betaling van proceskosten.

Het hof oordeelt dat tussen partijen een aannemingsovereenkomst op basis van regie is gesloten en wijst de vordering van de aannemer tot betaling toe, terwijl de tegenvorderingen van de opdrachtgever worden afgewezen.

Het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden bekrachtigt het vonnis dat [appellant] een contractuele schadevergoeding van €190.000 aan Van der Leij Bouwprojecten B.V. verschuldigd is wegens beëindiging van de samenwerking bij de ontwikkeling van een perceel.

Het hof behandelt een geschil over de oplevering van een gehuurde bedrijfsruimte en mogelijke schade aan de vloer door onzorgvuldige verwijdering van de cementdek- en tegelvloeren. Een deskundigenonderzoek wordt gelast om aansprakelijkheid en schade vast te stellen.

Het hof bevestigt dat de huurder de huurovereenkomst mocht ontbinden omdat het gehuurde, behalve de vijfde verdieping, niet is opgeleverd. Er was geen sprake van onrechtmatige onderhuur. De verhuurder is aansprakelijk voor de schade van de huurder.

Het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden bekrachtigt het vonnis van de kantonrechter en wijst het hoger beroep af, waardoor de ontruiming van de woning na verstekvonnis doorgaat.

Het gerechtshof bevestigt de ontbinding en ontruiming van de woning omdat de huurder de woning herhaaldelijk gebruikte voor prostitutie ondanks waarschuwingen, en veroordeelt haar tot betaling van proceskosten.

Het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden bevestigt dat de eigendom van perceel 4158 via bevrijdende verjaring is verkregen en wijst het hoger beroep af.

Het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden bevestigt dat de beveiligingscamera onrechtmatig is geplaatst en handhaaft het vonnis tot verwijdering vanwege inbreuk op de persoonlijke levenssfeer zonder rechtvaardigingsgrond.

Het hof laat partijen toe bewijs te leveren over het bezit van een strook grond door de geïntimeerden gedurende tien jaar voorafgaand aan 2019, alvorens een eindoordeel te geven over verkrijgende verjaring.

Het hof vernietigt het vonnis van de kantonrechter en oordeelt dat de aannemer niet heeft bewezen dat de vader van eiser is gewaarschuwd voor de problemen bij stucwerk op de panelen, waardoor de aannemer aansprakelijk is voor de schade.

Het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden wijst het hoger beroep af van appellanten die eigendom van een grondstrook claimden via verkrijgende verjaring, vanwege het ontbreken van goede trouw en bevestigt het vonnis van de rechtbank.

Het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden wijst de subsidiaire vordering tot schadevergoeding van appellant tegen de Provincie Noord-Brabant af na verwijzing door de Hoge Raad.

Het gerechtshof bevestigt de ontbinding en ontruiming van twee sociale huurwoningen vanwege structurele ernstige overlast veroorzaakt door de huurders, ondanks hun bezwaren en verzet tegen het vonnis.

Het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden bevestigt dat de overeenkomst een huurovereenkomst betreft, wijst de opzegging af wegens ontbreken van wettelijke opzeggingsgrond en verwerpt het beroep op dwaling.

Het hof stelt vast dat de kadastrale grens uit 2019 en 2021 de juridische erfgrens is en veroordeelt de buren tot verwijdering van bouwwerken op de grond van de ander, met toegang tot het perceel voor onderhoudswerkzaamheden.