mw. mr. M.E. Hinskens-van Neck

Het gerechtshof oordeelt dat de man heeft voldaan aan zijn inspanningsverplichting en geen dwangsommen heeft verbeurd, verbiedt de vrouw nieuw beslag te leggen en veroordeelt haar tot terugbetaling van onrechtmatig geïnde bedragen.

Het hof bevestigt dat een tijdelijke huurovereenkomst voor vier maanden niet tussentijds kan worden opgezegd en dat de huurder geen recht heeft op terugbetaling van de waarborgsom.

Het Gerechtshof Amsterdam wijst het hoger beroep van de huurder af en bekrachtigt het vonnis tot ontruiming wegens structurele ernstige overlast jegens omwonenden.

Het gerechtshof Amsterdam bekrachtigt het besluit van de VvE om toestemming voor een uitbouw aan een appartement te weigeren, omdat de belangen van de overige eigenaren zwaarder wegen dan het belang van de appellant.

Het hof bevestigt dat de huurovereenkomst een bedrijfsruimte betreft en verklaart de opzegging rechtsgeldig; de vorderingen van appellant worden afgewezen en de proceskosten worden verdeeld.

Het Gerechtshof Amsterdam bevestigt dat kortdurende verhuur van een deel van een woning als Bed & Breakfast in strijd is met de bestemming 'particulier woongebruik' in de splitsingsakte en bekrachtigt het vonnis van de rechtbank.

Het gerechtshof bevestigt dat een poort met alarminstallatie op het perceel met erfdienstbaarheid mag blijven staan en dat het gebruik van de grond als tuingrond niet wordt geschonden.

Het hof bekrachtigt het vonnis van de kantonrechter dat de Ondernemersvereniging niet ontvankelijk is voor inzage in onderliggende servicekostenstukken en dat het percentage administratiekosten van 15% niet onredelijk is.

Het Gerechtshof Amsterdam behandelt een schadestaatprocedure na verwijzing van de Hoge Raad over schadevergoeding wegens toerekenbaar tekortschieten van verhuurder, waarbij de omvang van schade en causaal verband met omzetverlies en faillissement van het café centraal staan.

Het gerechtshof bevestigt dat appellant geen recht heeft op extra uitkering van servicekosten en dat executiekosten terecht op hem zijn verhaald na executoriale verkoop van zijn appartementsrecht.

Het hof bekrachtigt het vonnis tot ontruiming van de woning wegens langdurige stelselmatige overlast, het ontbreken van hoofdverblijf en het ter beschikking stellen van de woning aan derden.

Het Gerechtshof Amsterdam bekrachtigt het vonnis tot ontruiming en betaling van huurachterstand van een bedrijfsruimte, wijst de huurkorting wegens corona af wegens onvoldoende onderbouwing en oordeelt dat contante huurbetalingen niet aannemelijk zijn gemaakt.

Het hof bekrachtigt het vonnis tot ontruiming en betaling van huurachterstand wegens niet-nakoming huurovereenkomst. Vordering huurprijsvermindering wegens corona en gebrek wordt afgewezen wegens onvoldoende bewijs en kennisgeving. Bewijslast contante betalingen niet voldaan.

Het Gerechtshof Amsterdam bekrachtigt het vonnis dat de vordering tot betaling van €720.000 en uitwinning van hypothecair zekerheidsrecht afwijst vanwege het ontbreken van persoonlijke aansprakelijkheid en verjaring van de geldlening.

Het Gerechtshof Amsterdam wijst in hoger beroep een groter deel van de materiële en immateriële schadevergoeding toe aan appartementseigenaren wegens schade aan hun woning door herstelwerkzaamheden in opdracht van de VvE.

Het gerechtshof kent het uitsluitend gebruik van de woning toe aan appellante vanwege haar kwetsbare situatie en veroordeelt geïntimeerden tot betaling van gebruiksvergoeding en ontruiming binnen tien dagen.

Het gerechtshof vernietigt het vonnis van de kantonrechter en veroordeelt de aannemer tot betaling van herstelkosten en deskundigenkosten, terwijl het meerwerk deels wordt toegewezen aan de opdrachtgever.

Huurster moet huurachterstand van tien maanden alsnog betalen; beroep op huurprijsvermindering afgewezen wegens ontbreken van reconventionele vordering. Ontbinding huurovereenkomst blijft achterwege vanwege langdurige gebreken en herstelwerkzaamheden.

Het hof oordeelt dat het aan de voormalige eigenaren is om te bewijzen dat zij het kettingbeding aan hun rechtsopvolgers hebben opgelegd en wijst bewijslevering toe, waarbij het geschil over bedrijfsmatig gebruik niet relevant is voor de boete.

Het gerechtshof Amsterdam bevestigt de ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van een woning vanwege de aanwezigheid van een hennepkwekerij met 29 planten, ondanks het belang van de minderjarige dochter.

Het gerechtshof oordeelt dat het gebruiksrecht van de appartementseigenaar beperkt is tot het dakterras en niet het gehele dak omvat. Het beroep op bevrijdende verjaring faalt wegens gebrek aan ondubbelzinnig bezit van het gehele dak.

Het gerechtshof bevestigt dat de opdrachtgever een vergoeding van €17.434,59 moet betalen voor gemaakte kosten door de opdrachtnemer, inclusief contractuele rente en incassokosten, na beëindiging van de opdracht.

Het Gerechtshof Amsterdam oordeelt dat de huur van een kapsalon in een woonzorgcentrum niet voldoet aan de eis van publiek toegankelijke bedrijfsruimte volgens artikel 7:290 BW, waardoor het regime van artikel 7:230a BW van toepassing is en de verhuurder de huurovereenkomst mocht opzeggen.

Het gerechtshof bevestigt de ontbinding van de huurovereenkomst omdat huurders zonder toestemming nieuwe bewoners toelieten, wat een tekortkoming vormt die ontbinding rechtvaardigt.

Het hof bevestigt dat de duurovereenkomst voor onbepaalde tijd rechtsgeldig is opgezegd zonder dat daaraan nadere eisen zoals zwaarwegende grond of langere opzegtermijn gesteld hoeven te worden.

Het hof bekrachtigt het vonnis dat de opzegging van de huurovereenkomst rechtsgeldig is en dat de achtergelaten spullen eigendom zijn geworden van verhuurder, waardoor de vorderingen van voormalig huurder worden afgewezen.

Het Gerechtshof Amsterdam bekrachtigt het vonnis van de voorzieningenrechter en wijst de vorderingen van appellanten af in een burengeschil over dakwerkzaamheden en eigendomsrecht.

Het hof bekrachtigt de vonnissen waarin Taurus veroordeeld wordt tot betaling van de contractuele boete wegens niet-nakoming van de koopovereenkomst van een woonboerderij en wijst de vordering tegen de notaris af wegens onvoldoende bewijs van tekortkoming.

Het gerechtshof Amsterdam vernietigt het vonnis tegen de VvE en wijst de vorderingen van de eigenaar af wegens onvoldoende bewijs van schending van de zorgplicht en onrechtmatige daad.

Het gerechtshof verklaart dat huurder Vanhier gebonden is aan de huurovereenkomst 2006 met verzwaarde onderhoudsverplichting en aansprakelijk is voor niet nagekomen onderhoud en schade, en veroordeelt tot teruggave van roerende zaken.

Het hof oordeelt dat koper als consument handelde bij de aankoop van een tot bewoning bestemd pand en vernietigt het vonnis dat hem aansprakelijk stelde wegens ontbreken schriftelijke koopovereenkomst.

Het gerechtshof Amsterdam bevestigt dat de Staat niet van het nieuwe canonbeleid hoeft af te wijken en wijst het beroep van appellant af, ondanks eerdere kortingen voor excentrische ligging en perceelvorm.

Het Gerechtshof Amsterdam bekrachtigt het vonnis van de kantonrechter dat de VvE geen noodweg mag aanleggen, maar wel een nooduitgang heeft volgens de erfpachtakte, waarbij de voorgestelde vluchtroute niet op de minst bezwaarlijke wijze is aangetoond.

Het hof bekrachtigt het vonnis dat een waarborgsom is betaald en terugbetaald moet worden, wijst de vordering over weggenomen inboedel en energiekosten af, en veroordeelt appellant in de proceskosten.

Het gerechtshof Amsterdam bevestigt de meeste beslissingen van de kantonrechter over VvE-besluiten uit 2021, wijst nietigheid oudere besluiten af, en compenseert de proceskosten tussen partijen.

Het Gerechtshof Amsterdam wijst in hoger beroep de vorderingen van Parteon tot ontruiming van een sociale huurwoning wegens hennepkwekerij en betaling van een contractuele boete toe.

Het gerechtshof Amsterdam oordeelt dat nat metselwerk en enkele bouwkundige gebreken geen gebrek vormen in de zin van artikel 7:204 BW, waardoor verhuurder niet gehouden is tot herstel of huurprijsvermindering.

Het hof vernietigt deels het vonnis van de kantonrechter en veroordeelt appellante tot betaling van een aangepast bedrag aan geïntimeerde wegens gebreken en onbetaalde facturen na een aannemingsovereenkomst.

Het Gerechtshof Amsterdam verklaart verzoekers niet-ontvankelijk in hun verzoek tot vernietiging van VvE-besluiten wegens overschrijding van de wettelijke termijn, en bekrachtigt de beschikking van de kantonrechter.

Hof Amsterdam bekrachtigt vonnis rechtbank dat opdrachtgever niet heeft voldaan aan haar stelplicht in geschil over tekortschieten beheerder appartementsrechten, waardoor vorderingen tot schadevergoeding worden afgewezen.

Het hof bekrachtigt het vonnis van de voorzieningenrechter dat de ontbinding van de aannemingsovereenkomst door de aannemer rechtsgeldig is en dat opschorting van de betalingsverplichting door de opdrachtgevers niet gerechtvaardigd is.

Het gerechtshof Amsterdam vernietigt het vonnis dat de schorsing van de executie van ontruiming toestond en wijst de vorderingen tot schorsing af nu het ontbindingsvonnis in hoger beroep is bekrachtigd.

Verhuurder vordert schadevergoeding wegens overtreding bewoningsbeding door drie personen, maar hof oordeelt dat verhuurder zich hier niet in redelijkheid op kan beroepen en bekrachtigt het vonnis van de kantonrechter.

Het Gerechtshof Amsterdam bekrachtigt het vonnis van de kantonrechter tot ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming wegens huurachterstand, wijst de vorderingen van appellant af en bevestigt dat geen verhuiskostenvergoeding verschuldigd is.

Het gerechtshof Amsterdam oordeelt dat onvoldoende is komen vast te staan dat mondeling is afgesproken dat geen parkbijdrage verschuldigd is na samenvoeging van percelen op een bungalowpark, en bekrachtigt het vonnis dat parkbijdrage toewijst.

Het hof bevestigt de ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van een sociale huurwoning omdat de huurder zonder toestemming delen van de woning aan derden in gebruik gaf en onderverhuurde.

Het hof oordeelt dat de erfdienstbaarheid actieve instandhouding van de bebouwing vereist en stelt appellanten in de gelegenheid om gezamenlijke appartementseigenaars te dagvaarden voor herstel van de glaswand.

Het hof oordeelt dat tussen partijen geen huurovereenkomst is gesloten voor het kantoorpand bestemd voor huisvesting van arbeidsmigranten en bekrachtigt het vonnis van de kantonrechter.

Het Gerechtshof Amsterdam bekrachtigt het vonnis van de voorzieningenrechter dat de vordering tot medewerking aan verkoop van de gezamenlijke woning afwijst wegens ontbreken van spoedeisend belang.

Het hof oordeelt dat partijen een aannemingsovereenkomst met vaste aanneemsom zijn overeengekomen, maar dat de gegeven termijn voor nakoming niet redelijk was, waardoor ontbinding door appellant niet toewijsbaar is.