mw. mr. C. Kraak

De kantonrechter verklaart het opslagbeding in de huurprijsverhoging oneerlijk en vernietigt dit, terwijl het CPI-indexatiebeding wel geldig blijft. Ook wordt het incassokostenbeding vernietigd wegens onduidelijkheid over wettelijke toepassing.

De rechtbank wijst een coronahuurkorting toe van €8.160,52 en veroordeelt verhuurder tot betaling van te veel betaalde servicekosten en buitengerechtelijke incassokosten aan huurder.

De kantonrechter verklaart het beding dat huurder verplicht een aparte dienstenovereenkomst met Change= aan te gaan onredelijk en nietig, en wijst terugbetaling toe, waarbij verrekening met servicekostenafrekeningen 2020 en 2021 is toegestaan.

De kantonrechter verklaart het beding dat een huurder verplicht een aparte dienstenovereenkomst aan te gaan onredelijk en nietig, en veroordeelt Change= tot terugbetaling van een deel van de betaalde bedragen, met verrekening van waardevergoeding en servicekostenafrekeningen.

De kantonrechter verklaart het beding dat een huurder verplicht een aparte dienstenovereenkomst aan te gaan onredelijk en nietig, en veroordeelt Change= tot terugbetaling van een deel van de betaalde bedragen.

De kantonrechter verklaart het beding dat huurder verplicht een aparte dienstenovereenkomst met Change= aan te gaan onredelijk en nietig, en veroordeelt Change= tot terugbetaling van een deel van de betaalde bedragen.

De kantonrechter ontbindt de huurovereenkomst wegens huurachterstand, veroordeelt gedaagde tot ontruiming binnen twee weken en betaling van achterstallige huur, incassokosten en proceskosten.

De kantonrechter wijst de vorderingen van verhuurder af tot ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming, omdat huurder niet tekort is geschoten en het beroep op dringend eigen gebruik niet wordt aanvaard.

De kantonrechter ontbindt de huurovereenkomst en veroordeelt gedaagde tot ontruiming wegens het niet houden van hoofdverblijf in de sociale huurwoning, waarbij een oneerlijk bewijsbeding en onrechtmatige bedingen in de algemene voorwaarden worden vernietigd.

De kantonrechter ontbindt de huurovereenkomst wegens huurachterstand, wijst ontruiming binnen twee weken toe en verwerpt buitengerechtelijke incassokosten wegens oneerlijke beding.

De kantonrechter ontbindt de huurovereenkomst wegens huurachterstand, veroordeelt gedaagde tot ontruiming binnen twee weken en betaling van achterstallige huur, incassokosten, rente en proceskosten.

De kantonrechter ontbindt de huurovereenkomst wegens huurachterstand, veroordeelt tot ontruiming binnen twee weken en betaling van achterstallige huur, met ambtshalve toetsing van oneerlijke bedingen in de algemene voorwaarden.

De kantonrechter veroordeelt de gedaagde tot betaling van €393,53 servicekosten 2024 en wijst het meer of anders gevorderde af na ambtshalve toetsing van oneerlijke bedingen.

De kantonrechter veroordeelt de huurder tot betaling van huurachterstand en wijst buitengerechtelijke incassokosten en wettelijke rente af wegens oneerlijke bedingen en onvoldoende stelplicht.

De kantonrechter ontbindt de huurovereenkomst wegens huurachterstand, wijst ontruiming toe binnen twee weken en veroordeelt gedaagde tot betaling van achterstallige huur en proceskosten, met ambtshalve toetsing van oneerlijke bedingen.

Kantonrechter wijst merendeel vorderingen huurder af, veroordeelt verhuurder tot realiseren portaal voor nutsvoorzieningen en kent huurder recht toe op coronakorting met nadere berekening. Huurder moet reclame-uitingen verwijderen en medewerking verlenen aan plaatsing rooster.

De kantonrechter keurt de afwijkende bedingen in de tijdelijke huurovereenkomst goed, omdat deze de rechten van de huurder niet wezenlijk aantasten en compensaties zijn overeengekomen.

De kantonrechter veroordeelt de gedaagde tot betaling van parkeergeld, schadevergoeding en buitengerechtelijke kosten wegens treintje rijden in een parkeergarage, waarbij de algemene voorwaarden niet oneerlijk zijn bevonden.

De rechtbank Amsterdam wijst de meeste verzoeken van de huurdersorganisatie tegen Vesteda af, maar veroordeelt Vesteda tot beperkte vergoeding van kosten over 2018-2023 en 2025. De verstoorde verstandhouding tussen partijen blijft onopgelost.

De kantonrechter staat toe dat de medehuurder zich voegt aan de zijde van de huurder in een huurprijsgeschil en veroordeelt de eigenaar tot betaling van proceskosten.

De kantonrechter vernietigt het opslagbeding van maximaal 5% in de huurovereenkomst wegens oneerlijkheid en ontbindt de huurovereenkomst, met veroordeling tot ontruiming en betaling van achterstallige huur.

De kantonrechter oordeelt dat geen arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd is ontstaan na meerdere tijdelijke contracten en wijst het verzoek van de werkneemster af.

Kantonrechter wijst vordering af tot vernietiging van rentebepaling en wijzigingsbeding in kredietovereenkomst wegens ontbreken van de overeenkomst en algemene voorwaarden in het geding.

De kantonrechter wijst verstekvonnis toe waarin oneerlijke bedingen inzake incassokosten zijn geschrapt en de huurovereenkomst wordt ontbonden met ontruiming en betaling van achterstallige huur en kosten.

De kantonrechter vernietigt de opzegging van de arbeidsovereenkomst omdat werknemer stilzwijgend is blijven doorwerken na het verstrijken van de bepaalde tijd, en veroordeelt werkgever tot doorbetaling van loon over 27,5 uur per week.

De kantonrechter ontbindt de arbeidsovereenkomst wegens verwijtbaar handelen van de werknemer, maar wijst ernstig verwijt af. Proceskosten worden aan werknemer opgelegd.

De kantonrechter verklaart de besluiten van de VvE over de kostenverdeling van het hek, groen en tuinhuis op de binnenplaats nietig wegens strijd met de splitsingsakte en veroordeelt de VvE tot betaling van proceskosten.

De kantonrechter verklaart de besluiten van de VvE over de kostenverdeling van het hek, groen en tuinhuis op de binnenplaats nietig wegens strijd met de splitsingsakte en veroordeelt de VvE tot betaling van proceskosten.

De kantonrechter oordeelt dat er sprake is van een arbeidsovereenkomst en dat het ontslag op staande voet niet rechtsgeldig is, waardoor de werkgever meerdere vergoedingen aan de werknemer moet betalen.

De kantonrechter verplicht verhuurder Anno om binnen zes maanden HR++ dubbel glas te plaatsen tegen een huurverhoging van €34,95 per maand, met een dwangsom bij niet-naleving.

De rechtbank Amsterdam oordeelt dat enkel glas in de huurwoning geen gebrek vormt en wijst de vordering tot plaatsing van isolerend glas en huurprijsverlaging af.

De kantonrechter beslist tot splitsing van een collectieve vordering van 373 eisers tegen Change= Vastgoed Beheer B.V. vanwege individuele verschillen in vorderingen en bedingen.

De kantonrechter toetst ambtshalve de huurprijswijzigingsbedingen in een geliberaliseerde huurovereenkomst en is voornemens het opslagbeding van maximaal 5% oneerlijk te verklaren en te vernietigen vanwege onevenwicht ten nadele van de consument.

De kantonrechter veroordeelt de huurder tot ontruiming van de sociale huurwoning binnen veertien dagen wegens gebruik voor illegale prostitutie en aanwezigheid van harddrugs, en tot betaling van achterstallige huur en proceskosten.

Werkgever EMA is aansprakelijk voor het arbeidsongeval waarbij eiseres struikelde over een verhoogde schuifdeurrail in de tramremise, omdat zij onvoldoende zorgplicht heeft nageleefd voor een veilige werkplek.

De kantonrechter wijst het ontbindingsverzoek van KLM af wegens onvoldoende bewijs van verwijtbaar handelen en verstoorde arbeidsverhouding, en veroordeelt KLM tot toelating werknemer tot werk onder dwangsom.

De kantonrechter oordeelt dat de kale huurprijs van €1.500 per maand redelijk is, wijst renovatiepunten af en kent een toeslag van 15% toe vanwege beschermd stadsgezicht. Huurders worden veroordeeld in de proceskosten.

De kantonrechter wijst het verzoek van VvE III tot benoeming van een deskundige af wegens onvoldoende aanleiding en onvoldoende onderbouwing van geluidsoverlast, en veroordeelt VvE III in de proceskosten.

De rechtbank Amsterdam wijst het verzoek af om de zoon als medehuurder aan te merken omdat geen duurzame gemeenschappelijke huishouding met zijn ouders is vastgesteld.

De rechtbank Amsterdam oordeelt dat gedaagden een zelfstandige woonruimte huren en dat de huurovereenkomst voortgezet moet worden na overlijden oorspronkelijke huurder. De vorderingen tot ontruiming en beëindiging worden afgewezen en verhuurder wordt veroordeeld in de proceskosten.

De kantonrechter wijst het verzoek van eiser af om een slotuitkering en bijstandsgarantie te verkrijgen van de verzekeraar na een verkeersongeval, maar veroordeelt de verzekeraar tot vergoeding van proceskosten.

De kantonrechter ontbindt de huurovereenkomst wegens huurachterstand, vernietigt oneerlijke bedingen in de algemene voorwaarden van Ymere en veroordeelt de huurder tot betaling van achterstallige huur en ontruiming.

Ontslag op staande voet van werknemer wegens vermeende schending KYC-procedure wordt niet rechtsgeldig verklaard; billijke vergoeding, gefixeerde schadevergoeding en transitievergoeding toegewezen, concurrentie- en relatiebeding vernietigd.

De rechtbank Amsterdam wijst de curator af in zijn vordering tot schorsing van de tenuitvoerlegging van een ontruimingsvonnis wegens het niet naleven van artikel 28 FW. Het vonnis is uitvoerbaar bij voorraad en er is geen sprake van misbruik van executiebevoegdheid.

De kantonrechter bepaalt dat de huurovereenkomst van de souvenirwinkel in het Marriott Hotel eindigt per 1 juni 2021 wegens dringend eigen gebruik door de eigenaar voor renovatie en uitbreiding van de lobby.

De kantonrechter wijst toe dat eiseres medehuurder is van de sociale huurwoning, omdat zij met eiser een duurzame gemeenschappelijke huishouding voert en voldoet aan de wettelijke vereisten.

De kantonrechter oordeelt dat een werknemer die ernstig verwijtbaar heeft gehandeld geen recht heeft op billijke vergoeding of transitievergoeding ondanks onregelmatige opzegging door de werkgever.

Werknemer werkte tijdens corona zonder toestemming minder uren dan verwacht; rechtbank veroordeelt werkgever tot betaling van vakantiedagen minus urenvermindering en wijst verrekening toe.

De bestuurder van een voormalig bemiddelingsbureau wordt persoonlijk aansprakelijk gehouden voor de terugbetaling van bemiddelingskosten aan een huurder, vermeerderd met wettelijke rente en incassokosten.

De rechtbank Amsterdam wijst de vordering van een leasemaatschappij af omdat de gedaagde als consument handelde en de leasemaatschappij niet voldeed aan haar informatieplicht en stelplicht.