dhr. mr. R.J.M. Smit

Hoger beroep over geluid- en warmtehinder in appartementsrecht; deskundigenonderzoek gelast.

Hoger beroep van VvE tegen Atik Vastgoed over kosten voor appartementencomplex. VvE's vorderingen afgewezen, bestreden vonnis bekrachtigd.

Burenconflict over erfgrens; appellante wordt eigenaar van grond na twintig jaar bezit, hof oordeelt dat geïntimeerde niet te goeder trouw was.

Hoger beroep over huur van bedrijfsruimte; appellanten slagen in bewijslevering en vordering wordt volledig toegewezen.

Burenconflict over erfgrens; hof bevestigt kadastrale grens als juridische grens en bekrachtigt vonnis rechtbank.

Hoger beroep over verzoek tot vervanging voordeur in VvE-zaak; bindend advies blijft geldig. Bestreden beschikking bekrachtigd.

Hoger beroep over beheerovereenkomsten en huurpenningen tussen ex-geliefden en een BV. De BV wordt veroordeeld tot ontruiming en betaling van huurpenningen aan de vrouw.

Hoger beroep over huurprijswijzigingsbeding en proceskostenbeding in sociale huurovereenkomst. Hof oordeelt dat beide bedingen oneerlijk zijn. Verdere beslissingen worden aangehouden.

Hoger beroep over beëindiging huurovereenkomst. Het hof bekrachtigt de afwijzing van de vorderingen van Stadshart B.V. op basis van onvoldoende aannemelijke rendementsverbetering en belangenafweging.

Hoger beroep over ontruiming en huurachterstand; het hof vernietigt de ontruiming, maar bekrachtigt de huurachterstand.

Hoger beroep over levering van panden; ontvankelijkheid van hoger beroep verworpen; bekrachtiging van het vonnis.

Investico in hoger beroep tegen afwijzing vorderingen over autoschadeherstel. Hof bevestigt dat schadecalculatie geen richtprijs is. Vonnis rechtbank bekrachtigd.

Het Gerechtshof Amsterdam bekrachtigt de uitspraak van de rechtbank en wijst de vordering van Consilium tot betaling van meerwerk af, waarbij het bedrag van € 5.000,00 gehandhaafd blijft.

Hof oordeelt dat huurster haar hoofdverblijf niet in het gehuurde had, ontbinding huurovereenkomst gerechtvaardigd. Onderzoekskosten volledig toegewezen aan verhuurster.

Het hof oordeelt dat een ELP naar het recht van de Kaaimaneilanden drager van rechten en verplichtingen kan zijn en in rechte kan optreden. SMHC c.s. zijn ontvankelijk in hun verzoeken tegen Padma c.s. Het verzoek tot erkenning van een Kaaimaneilands vonnis wordt afgewezen, terwijl de erkenning van twee arbitrale vonnissen wordt toegewezen.

Geschil over verwijdering van zaken op gemeenschappelijk perceel; hof oordeelt gedeeltelijk in het voordeel van NMB en vernietigt eerdere vonnissen.

Hoger beroep over vernietiging koopovereenkomsten onbebouwde cultuurgrond wegens oneerlijke handelspraktijk. Hof bekrachtigt eerdere uitspraak en stelt dat ook overeenkomsten vanaf maart 2017 vernietigbaar zijn.

Hoger beroep over premieclaim werknemer; hof oordeelt dat werknemer bewijs niet heeft geleverd en wijst vordering af.

Telset B.V. heeft in hoger beroep de verhoging van de erfpachtcanon door de gemeente betwist, maar het hof bekrachtigt de uitspraak van de rechtbank en oordeelt dat de gemeente de canon correct heeft herzien.

Het hof heeft het verzoek van Granite om een voorlopig deskundigenbericht afgewezen wegens strijd met de goede procesorde en Granite veroordeeld in de proceskosten.

Hoger beroep over geluidshinder en warmtehinder tussen buren in een appartementencomplex, waarbij de rechtbank eerdere vorderingen van appellanten afwees. Het hof gelast een mondelinge behandeling.

Hof oordeelt dat [appellant] geen recht heeft op huurkorting wegens coronamaatregelen; vordering afgewezen en vonnis kantonrechter bekrachtigd.

Hoger beroep over de verschuldigdheid van een contractuele boete wegens niet tijdig stellen van zekerheid en afname van een woning. Het hof bekrachtigt het vonnis van de voorzieningenrechter.

Het hof bekrachtigt de uitspraak van de rechtbank dat de erfpacht door de parochie niet rechtsgeldig is opgezegd, omdat de erfpachtakte een bepaling bevatte over het eindigen van de erfpacht.

Hoger beroep over vernietiging van besluiten van de VvE door leden. Het hof oordeelt deels in het voordeel van de VvE en stichting, maar vernietigt ook enkele besluiten.

Hoger beroep over appartementsrecht en splitsingsakte; gebruik zolderverdieping niet toegestaan voor afzonderlijke bewoning. Beschikkingen van de kantonrechter bekrachtigd.

Hoger beroep over onbetaald gelaten facturen voor ontwerpwerkzaamheden en bouwbegeleiding. Het hof bekrachtigt het vonnis van de rechtbank en wijst de vorderingen van [appellant] af.

Hoger beroep over kosten klimaatinstallatie in gehuurd pand; Lenting vordert € 76.502,00. Hof laat bewijs toe over voorstel tot verrekening door verhuurder.

Hoger beroep over de ontbinding van een huurovereenkomst. Het hof oordeelt dat de ontbindende voorwaarde niet was ingetreden en Dinkelberg Art veroordeeld tot betaling van achterstallige huur en kosten.

Gerechtshof Amsterdam oordeelt dat de VvE niet aansprakelijk is voor gebreken aan gemeenschappelijke gedeelten en bekrachtigt het vonnis van de kantonrechter.

Het hof bevestigt dat de berging op de vierde verdieping van een appartementsgebouw niet als verblijfsruimte voor personen mag worden gebruikt, omdat de bestemming berging is. De gevorderde ongedaanmaking van voorzieningen wordt afgewezen.

Het hof bekrachtigt de uitspraak dat het gebruik van een woning als Bed & Breakfast in strijd is met de bestemming 'particulier woongebruik'.

Hof bekrachtigt afwijzing huurovereenkomst voortzetting na overlijden vader; onvoldoende bewijs duurzame gemeenschappelijke huishouding.

Het hof bekrachtigt het vonnis van de rechtbank en wijst de vordering van de appellant af, waarbij de proceskosten worden gecompenseerd.

Burengeschil over verwijdering van poort, schutting en kliko’s; beroep op verjaring faalt; erfdienstbaarheid blijft van kracht; vorderingen [appellanten 1] toegewezen.

Het Gerechtshof Amsterdam heeft op 23 juli 2024 een herstelarrest uitgesproken, waarbij twee voetnoten uit een eerder arrest van 9 juli 2024 zijn verwijderd, na instemming van beide partijen.

Hoger beroep over huurpenningen en boeten tussen Brals Horeca-exploitatie B.V. en [geïntimeerde]. Hof vernietigt eerdere uitspraak en oordeelt over toerekening van betalingen en boetebeding.

Hof oordeelt dat verhuurders terecht beroep doen op dringend eigen gebruik; huurders hebben alternatieve woonruimte. Einddatum huurovereenkomst vastgesteld op 1 juli 2025.

Hoger beroep van Source GmbH & Co KG tegen vonnis rechtbank Noord-Holland over verjaring van vorderingen en hypothecaire zekerheidsrechten. Vordering tot betaling van € 720.000,00 afgewezen, verjaringstermijn verstreken.

Hoger beroep over huur bedrijfsruimte; ontruiming wegens huurachterstand en afwijzing huurprijsvermindering door gebrek aan bewijs.

Hoger beroep over ontruiming bedrijfsruimte wegens huurachterstand; huurprijsvermindering afgewezen wegens onvoldoende onderbouwing.

Hoger beroep over borgstellingsovereenkomst en dwaling; hof oordeelt dat LFB-Vastgoed onvoldoende bewijs heeft voor dwaling.

Hoger beroep over ontruiming huurwoning wegens drugsgebruik en huurachterstand; vordering afgewezen wegens gebrek aan spoedeisend belang.

Effe Liatten Restaurant B.V. vorderde huurprijsvermindering vanwege coronamaatregelen. Het hof oordeelde dat de coronacrisis een onvoorziene omstandigheid was en stelde de huurprijsvermindering vast op € 285.874,77.

Hoger beroep van [appellant] is niet-ontvankelijk verklaard; kostenveroordeling aan de zijde van HSV.

Hoger beroep van Basis FT tegen verstekvonnis over funderingswerkzaamheden. Hof oordeelt dat overeenkomst niet buiten verkoopruimte is gesloten en wijst vordering toe.

Hoger beroep over afrekening poolovereenkomst tussen tandartsen. BV vordert betaling van kosten over 2019-2021. Hof wijst vorderingen deels toe en compenseert proceskosten.

Het hof oordeelt dat Dunnenbel B.V. toerekenbaar tekort is geschoten in de nakoming van de koopovereenkomst met Trinovate B.V. door niet tijdig te leveren. De schadevergoeding wordt toegewezen, maar moet op basis van concrete schadeposten worden beoordeeld.

Wise Car wordt in het gelijk gesteld; de huurder is aansprakelijk voor schade door diefstal van een gehuurde auto zonder verzekering. Vordering van Wise Car toegewezen.

Hoger beroep over geschillen in aanneming van werk; vorderingen appellanten niet toewijsbaar, geïntimeerde's geldvordering afgewezen.