Beëindiging arbeidsovereenkomst en geschil over loon en vakantiedagen
11 februari 2025De kantonrechter oordeelt dat de arbeidsovereenkomst niet is beëindigd met instemming van de werknemer. Vorderingen van werkgever en werknemer worden afgewezen.
Vordering tot erkenning van medehuurder in huurwoning en proceskostenveroordeling
17 december 2024Eisers vorderen erkenning van [eiser 2] als medehuurder van de huurwoning. De kantonrechter wijst de vordering af wegens gebrek aan duurzame gemeenschappelijke huishouding en veroordeelt eisers in proceskosten.
Vordering tot terugbetaling waarborgsom en boete in huurgeschil met consumentenrechtelijke toetsing
3 december 2024Kantonrechter oordeelt dat [gedaagde] de waarborgsom van EUR 1.500,- aan [eiseres] moet terugbetalen en wijst de vordering tot boete van EUR 3.000,- af.
Huurgeschil over terugbetaling waarborgsom en boete wegens overtreding van het verbod op ontvangst van gasten
3 december 2024Huurgeschil over terugbetaling waarborgsom en boete wegens overtreding van het verbod op ontvangst van gasten. [Eiseres] krijgt de waarborgsom terug, [gedaagde] wordt in proceskosten veroordeeld.
Huurzaak: vordering tot ontbinding en ontruiming afgewezen wegens onvoldoende onderbouwing
22 oktober 2024Erisman Investments B.V. vorderde ontruiming en ontbinding van de huurovereenkomst, maar de kantonrechter wees de vorderingen af wegens onvoldoende onderbouwing.
Afwijzing vordering tot betaling lesgeld mbo-opleiding wegens oneerlijk prijsbeding
25 juni 2024De vordering van ROCA tot betaling van lesgeld wordt afgewezen wegens een oneerlijk prijsbeding. De kantonrechter oordeelt dat de overeenkomst vervalt en ROCA de proceskosten moet betalen.
Vonnis inzake effectenlease tussen eisers en Dexia Nederland B.V.
21 maart 2024Vonnis van 21 maart 2024 waarin Dexia Nederland B.V. wordt veroordeeld tot betaling aan [eiser 2] na vernietiging van de effectenleaseovereenkomst. [eiser 1] werd niet-ontvankelijk verklaard in zijn vorderingen.
Ontbinding huurovereenkomst en ontruiming wegens overlast en commercieel gebruik van de woning
19 maart 2024De rechtbank ontbindt de huurovereenkomst van [eiser] met [gedaagde] wegens aanhoudende overlast en commercieel gebruik van de woning. Boetebedingen worden vernietigd als oneerlijk.
Huurprijsindexering en redelijkheid in huurovereenkomst tussen Bilal Group B.V. en Star EU Pas Dutch II Coöperatief U.A.
20 februari 2024Bilal Group B.V. vorderde een huurprijsverhoging van 5%, terwijl Star EU Pas Dutch II Coöperatief U.A. een indexering van 9,6% voorstelde. De rechter oordeelde dat de indexering niet onaanvaardbaar was en wees de vorderingen van Bilal af.
Huurverhoging en plaatsing van dubbel glas in huurwoningen
16 februari 2024De kantonrechter heeft een huurverhoging vastgesteld voor de plaatsing van dubbel glas, met een korting van 15% op de voorgestelde verhoging. De verhuurder moet binnen zes maanden het glas vervangen, onder voorwaarden.
Geen aanbod gedaan, essentialia van de arbeidsovereenkomst niet duidelijk; geen arbeidsovereenkomst tot stand gekomen
23 januari 2024De kantonrechter oordeelt dat er geen arbeidsovereenkomst tot stand is gekomen, omdat de essentialia niet duidelijk waren op 6 april 2023. Eiser's vorderingen worden afgewezen.
Aansprakelijkheid van ING Bank N.V. voor schade door bankhelpdeskfraude
23 januari 2024De kantonrechter heeft de vordering van [eiseres] tegen ING afgewezen, oordelend dat zij grof nalatig heeft gehandeld en zelf verantwoordelijk is voor de geleden schade door bankhelpdeskfraude.
ECLI:NL:RBAMS:2024:32
Civiel recht; Burgerlijk procesrechtUitspraak
Ambtshalve toetsing van oneerlijke bedingen in huurcontract en betalingsregeling tussen verhuurder en huurder
2 januari 2024Kantonrechter oordeelt over oneerlijke bedingen in huurcontract en stelt betalingsregeling vast tussen verhuurder en huurder.
Vernietiging van huurbeëindigingsovereenkomst en toewijzing van schadevergoeding aan huurster
2 januari 2024Kantonrechter vernietigt huurbeëindigingsovereenkomst en wijst schadevergoeding toe aan huurster wegens onrechtmatige beëindiging.
Onderzoeksplicht verhuurder bij klachten over onrechtmatige overlast door huurder
5 december 2023De kantonrechter wijst de vorderingen van de huurder af, oordeelt dat de verhuurder niet tekort is geschoten in zijn onderzoeksplicht en veroordeelt de huurder in de proceskosten.
Verzoekschrift tot canonvaststelling en procedurele wijziging naar dagvaardingsprocedure
5 december 2023Kantonrechter beslist dat een verzoekschrift over canonvaststelling moet worden voortgezet als dagvaardingsprocedure. Gemeente Amsterdam moet op 4 juli 2023 een conclusie van antwoord indienen.
Vaststelling van de canon voor erfpacht door de bevoegde rechter op basis van deskundigenadvies en toepasselijke regelgeving
14 november 2023Kantonrechter stelt de canon voor erfpacht vast op € 539,00 per jaar, gebaseerd op deskundigenadvies, en wijst de vordering van de Gemeente in reconventie af.
Vordering tot toegang tot de woning wegens dringende werkzaamheden en het leggen van vloeren
2 november 2023Rochdale vordert toegang tot de woning van de gedaagde voor dringende werkzaamheden vanwege lekkage en het leggen van vloeren. De gedaagde is niet verschenen. De kantonrechter heeft de vorderingen toegewezen.
Vordering tot betaling na tanken zonder te betalen met bewijsvoering en schadevergoeding
10 oktober 2023Kantonrechter oordeelt dat gedaagde niet heeft aangetoond te hebben betaald na tanken, en veroordeelt hem tot betaling van hoofdsom en schadevergoeding.
Verplichting tot verwijdering van dakopbouw en dakterras zonder toestemming van de Vereniging van Eigenaars
21 september 2023De Rechtbank Amsterdam oordeelt dat een appartementseigenaar zijn dakopbouw en dakterras moet verwijderen, omdat hij hiervoor geen toestemming had van de Vereniging van Eigenaars.
Beslissing over niet voldoende zorg dragen voor het onschadelijk houden van een gevaarlijk dier met taakstraf en betalingsverplichtingen
13 september 2023Kantonrechter Beuving oordeelt over niet voldoende zorg voor gevaarlijk dier; taakstraf en schadevergoedingen opgelegd.
Huurprijswijzigingsbeding en de toetsing van oneerlijke bedingen in huurovereenkomsten
4 juli 2023De kantonrechter oordeelt over de oneerlijkheid van huurprijswijzigingsbedingen en bepalingen over rente en incassokosten in een huurovereenkomst tussen ASR en een huurder.
Huurprijs en geliberaliseerde huur in het kader van all-in huurprijzen
6 juni 2023De kantonrechter oordeelt dat de huurprijs niet geliberaliseerd is en stelt deze vast op € 747,06. Vorderingen van gedaagden in reconventie worden toegewezen.
Vordering tot vaststelling van erfdienstbaarheid en geschil over eigendom van grond
9 mei 2023Eisers vorderen vaststelling van erfdienstbaarheid op perceel gedaagden. De kantonrechter wijst de vorderingen af, er is geen bewijs voor de erfdienstbaarheid.
Toestemming voor dakopbouw in appartementsrecht en de afweging van belangen
20 april 2023Verzoekster Bunnink vraagt vernietiging van een VvE-besluit over dakopbouw. De kantonrechter wijst het verzoek af, oordelend dat de VvE op redelijke gronden toestemming heeft geweigerd.
Veroordeling tot ontruiming van huurwoning wegens drugshandel en sluiting op basis van de Opiumwet
20 april 2023Rechtbank Amsterdam veroordeelt huurder tot ontruiming wegens drugshandel en sluiting op basis van de Opiumwet. Huurder heeft ernstige tekortkomingen in huurovereenkomst, ondanks persoonlijke omstandigheden.
Ontruiming van huurwoning na geweldsincident met belangen van kinderen
24 maart 2023Kantonrechter oordeelt dat gedaagde de huurwoning moet ontruimen na geweldsincident, waarbij de belangen van kinderen zijn meegewogen.
Vervangende machtiging voor verstevigingswerkzaamheden aan een gebouw
30 januari 2023Rechtbank Amsterdam verleent vervangende machtiging voor verstevigingswerkzaamheden aan Westheimer, kosten verdeeld volgens verdeelsleutel.
Ontbinding arbeidsovereenkomst Primark wegens vermeend grensoverschrijdend gedrag
19 december 2022Primark's verzoek tot ontbinding van de arbeidsovereenkomst wegens vermeend grensoverschrijdend gedrag werd afgewezen. De kantonrechter oordeelde dat de feiten onvoldoende grond boden voor ontslag.
Huurachterstand en coronakorting in civiele procedure
22 november 2022Huurachterstand van € 5.614,00 toegewezen; geen huurkorting voor SumSum; proceskostenveroordeling.
Ontbinding koopovereenkomst duofiets wegens niet tijdige levering
30 september 2022Kantonrechter ontbindt koopovereenkomst duofiets wegens niet tijdige levering en veroordeelt gedaagde tot terugbetaling van € 12.121,63 en bijkomende kosten.
Vordering ex artikel 7:262 lid 1 BW na uitspraak van de huurcommissie moet ook tegen de (hoofdelijk aansprakelijke) medehuurders worden ingesteld
6 september 2022Rechtbank Amsterdam oordeelt dat medehuurders opgeroepen moeten worden in huurprijsdispuut na uitspraak huurcommissie.
Toetsing van een vaststellingsovereenkomst en de gevolgen van ongeoorloofde roodstand
30 augustus 2022De kantonrechter wijst de vordering van ING af wegens onvoldoende bewijs van ongeoorloofde roodstand en benadrukt de noodzaak van ambtshalve toetsing in consumentenzaken.
Verzoek tot ontbinding van de arbeidsovereenkomst afgewezen wegens ziekte en gebrek aan deskundigenoordeel
15 juli 2022De Rechtbank Amsterdam heeft het verzoek tot ontbinding van de arbeidsovereenkomst afgewezen, omdat de werknemer ziek was en EPS niet beschikte over een deskundigenoordeel.
Inzage in financiën huurdersorganisatie door verhuurder op basis van de Wet op het overleg huurders verhuurder
28 juni 2022Kantonrechter oordeelt dat Huurdersvereniging Detroit een huurdersorganisatie is en Vesteda geen recht heeft op inzage in alle financiën.
Huurprijsvermindering wegens lood in drinkwater
10 mei 2022Eisers vorderen huurprijsvermindering wegens lood in drinkwater. De kantonrechter oordeelt dat gedaagde moet terugbetalen en de huurprijs met 60% moet verlagen vanaf 11 november 2020.
Onterecht ontslag op staande voet en re-integratieverplichtingen in arbeidsrechtelijke context
3 mei 2022Kantonrechter oordeelt dat [verzoekster] geen ontslag heeft genomen en dat de arbeidsovereenkomst voortduurt. Bakkerij Westerpark wordt veroordeeld tot doorbetaling van loon en proceskosten.
Vervangende machtiging voor gebruik berging als woonruimte en toestemming voor kast in gemeenschappelijke gang
5 april 2022De kantonrechter verleent vervangende machtiging aan de verzoekster voor het gebruik van de berging als woonruimte en de kast in de gang, en veroordeelt de VvE in de proceskosten.
Niet-ontvankelijkheid van de vordering wegens procesonbevoegdheid van de gedaagde onder bewind
11 januari 2022De Rechtbank Amsterdam verklaart VSB niet-ontvankelijk in haar vordering tegen de gedaagde, die onder bewind is gesteld, omdat de bewindvoerder niet in de procedure is betrokken.
Verzoek tot vernietiging van besluiten van de Vereniging van Eigenaars met betrekking tot stookkosten en gevelonderhoud
24 december 2021De kantonrechter heeft geoordeeld dat de besluiten van de VvE nietig of vernietigbaar zijn, maar dat de stookkosten gemeenschappelijke kosten zijn die naar rato van breukdelen moeten worden betaald.
Beoordeling van een beroep tegen een administratieve sanctie opgelegd aan een kentekenhouder in het kader van de Wet administratieve handhaving verkeersvoorschriften
16 december 2021De kantonrechter verklaart het beroep ongegrond en wijst de verzoeken om proceskostenvergoeding af in een zaak over een administratieve sanctie voor verkeersgedraging.
Sanctie opgelegd buiten verhuurtijd in het kader van de Wet administratiefrechtelijke handhaving verkeersvoorschriften
16 december 2021Kantonrechter verklaart beroep gegrond en vernietigt sanctie wegens verkeerd parkeren, omdat voertuig ten tijde van de gedraging verhuurd was. Proceskostenvergoeding van € 748,00 toegekend aan betrokkene.
Terugvordering van onverschuldigd betaalde huur en servicekosten door huurder na uitspraak huurcommissie
30 november 2021De kantonrechter oordeelt dat de verhuurder ruim 4.500 euro aan onverschuldigd betaalde huur en servicekosten moet terugbetalen aan de huurder, die tijdig een verzoek heeft ingediend.
Verzoek tot toetreding van een ondernemingsraad tot de Groepsondernemingsraad na beëindiging van de ondernemingsraad
24 november 2021De kantonrechter heeft het verzoek van de ondernemingsraad van VWS toegewezen om toe te treden tot de Groepsondernemingsraad, omdat dit bevorderlijk is voor de toepassing van de WOR.
Nietige opzegging van huur bedrijfsruimte en de gevolgen daarvan
9 november 2021De kantonrechter oordeelt dat de opzegging van de huurovereenkomst door De Key nietig is wegens het ontbreken van gronden. De vorderingen van De Key worden afgewezen, evenals de reconventionele vordering van [gedaagde] om schadeloosstelling.
Huurkorting en voorwaardelijke ontbinding van huurovereenkomst in verband met coronamaatregelen
18 mei 2021Rechtbank Amsterdam oordeelt over huurkorting en ontbinding huurovereenkomst door coronamaatregelen. Huurprijs aangepast naar € 20.227,37 per maand. Achterstallige huur moet binnen twee maanden worden voldaan.
Wijziging huurovereenkomst door onvoorziene omstandigheden als gevolg van de coronacrisis
9 maart 2021Kantonrechter wijzigt huurovereenkomst van Hotel V door coronacrisis; huurprijs met 37,5% verlaagd en omzetoverzicht verplicht gesteld.
Ontruiming sociale huurwoning wegens niet hoofdverblijf en overlast
21 januari 2021De huurster moet haar sociale huurwoning ontruimen omdat zij daar in strijd met de regels niet haar hoofdverblijf had, aldus de rechter in kort geding.
Huurgeschil tussen CBRE DRET Custodian I B.V. en F&B Plein 40/45 B.V. over huurgenot en betalingsverplichtingen
20 november 2020Rechtbank Amsterdam oordeelt in huurgeschil tussen CBRE en F&B over huurgenot en betalingsverplichtingen. F&B wordt veroordeeld tot betaling van huurachterstand en boetes.
Vordering tot omzetafhankelijke huurprijs in verband met coronamaatregelen
29 oktober 2020Rechtbank Amsterdam wijst vordering van [eiseres] tot omzetafhankelijke huurprijs af en veroordeelt haar in proceskosten.