mw. mr. J.E. van der Werff

Installatiebedrijf klaagt hoofdaannemer aan voor onbetaalde facturen. Hof benoemt deskundige voor onderzoek naar gebrekkige uitvoering. Hoofdaannemer moet facturen betalen, ontbinding niet toegewezen.

Het hof bevestigt dat de verkeersruimte op het dak van [appellant] onder artikel 5:50 BW valt, wat bescherming biedt tegen uitzicht op het erf van [geïntimeerden].

Het hof bekrachtigt het vonnis van de rechtbank, waarbij de vorderingen van [appellanten] zijn afgewezen. De bruikleenovereenkomst biedt geen grond voor een verbod op onderverhuur.

Huurders vorderen verrekening van huurachterstand met immateriële schadevergoeding, maar het hof wijst de vordering tot huurbetaling volledig toe.

Koper van monumentaal appartement vordert schadevergoeding wegens illegale verbouwing. Hof verhoogt schadevergoeding naar € 106.544,83 en bevestigt aansprakelijkheid verkoper.

Het hof oordeelt over de juridische erfgrens tussen percelen en schadevergoeding wegens waterlozing. De vorderingen van de geïntimeerde worden afgewezen, en de appellant krijgt schadevergoeding voor bestratingsherstel.

Appellanten verzoeken nietigverklaring van een besluit van de VvE tot wijziging van de splitsingsakte. Het hof wijst het verzoek af, omdat de wijziging kan plaatsvinden zonder besluit van de vergadering, mits medewerking van eigenaars is verleend.

Hoger beroep over de weigering van appartementseigenaren om medewerking te verlenen aan wijziging van de splitsingsakte voor een uitbouw. Hof bekrachtigt eerdere beslissing en verklaart uitvoerbaar bij voorraad.

Het hof vernietigt het besluit van de VvE tot toestemming voor een terrasoverkapping, omdat het niet voldoet aan de regels en het uitzicht van de appellant ernstig aantast.

Hoger beroep over beëindiging huurovereenkomst. Het hof bekrachtigt de afwijzing van de vorderingen van Stadshart B.V. op basis van onvoldoende aannemelijke rendementsverbetering en belangenafweging.

Het hof oordeelt dat [appellant] heeft voldaan aan de informatieplichten bij het sluiten van een consumentenovereenkomst en wijst de vordering toe.

Hoger beroep over geschil tussen AMS-GROUP B.V. en onderaannemer over betaling van facturen en gebrekkige werkzaamheden. Het hof bekrachtigt het vonnis van de rechtbank en wijst de vorderingen van AMS af.

Het hof bekrachtigt de ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van de sociale huurwoning wegens gebrek aan hoofdverblijf en strijd met goed huurderschap.

Hoger beroep over dwaling bij koop onroerende zaak door verborgen lekkage in souterrain. Het hof oordeelt dat [geïntimeerden] door onjuiste informatie van [appellant] op het verkeerde been is gezet.

Appellanten vorderen schadevergoeding voor gebrekkige aannemingswerkzaamheden. Het hof wijst een hoger schadebedrag toe dan de rechtbank, maar bekrachtigt de beslissing voor het overige.

Het hof wijst de vordering van de Stichting Waag Society tot beëindiging van de onderhuurovereenkomst af en bekrachtigt het vonnis van de kantonrechter.

Appellanten en [geïntimeerde] zijn in geschil over de prijsafspraken voor verbouwingswerkzaamheden. Het hof oordeelt dat er schendingen zijn van precontractuele informatieplichten, wat leidt tot een prijsvermindering van 10%.

Huurgeschil over gebreken en huurprijsvermindering na lekkage; verhuurder moet gebreken herstellen en kan geen niet aangezegde indexeringen vorderen.

Het hof oordeelt dat het voorbehoud in de huurovereenkomst oneerlijk is en bekrachtigt het vonnis, waarbij appellanten worden veroordeeld tot schadevergoeding aan de geïntimeerde.

Het hof bekrachtigt de afwijzing van de vorderingen van Rederij [appellant] B.V. om privaatrechtelijke toestemming voor gebruik van een steiger in Amsterdam, o.a. wegens gebrek aan recht op toestemming.

Hoger beroep over vrijgave depot en betaling meerwerkfacturen; vorderingen verkoper afgewezen, geen bewijs van herstel gebreken.

Hoger beroep over ontruiming sociale huurwoning wegens overlast. Het hof bevestigt het vonnis van de voorzieningenrechter en oordeelt dat de overlast aanhoudt.

Het hof oordeelt dat de gemeente onrechtmatig heeft gehandeld door een exploitatievergunning niet tijdig bekend te maken. De schade wordt vastgesteld op € 37.020,50, met 50% eigen schuld van de aanvrager.

Hoger beroep over huurkorting door coronamaatregelen; partijen strijden over berekening en verschuldigdheid van huur en boetes.

Hoger beroep van de VvE tegen beschikking kantonrechter over kostenverdeling gemeenschappelijke huishouding. Besluit VvE is nietig verklaard, hof bekrachtigt eerdere uitspraak.

De rechtsvordering van kopers van een erfpacht tot opheffing van een onrechtmatige toestand is verjaard. Het hof bekrachtigt het vonnis van de rechtbank.

Hof bevestigt buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst door Eigen Haard na sluiting woning door burgemeester wegens drugs en wapens. Huurders moeten woning binnen zes maanden ontruimen.

Hoger beroep tussen Liander N.V. en Coöperatieve Windenergie Vereniging Kennemerwind U.A. over bekabeling. Hof vernietigt eerdere vonnissen en wijst vorderingen van de Coöperatieve Windenergie Vereniging af.

Hoger beroep over afwijzing van vorderingen inzake aanneming van werk. Vonnis van de rechtbank bekrachtigd, kostenveroordeling voor [appellant].

Het hof heeft de incidentele vordering tot schorsing van de tenuitvoerlegging afgewezen, omdat de belangen van de appellant niet zwaarder wogen dan die van de geïntimeerde.

Hoger beroep over ontbinding huurovereenkomst wegens niet hoofdverblijf huurder. Huurder voldeed niet aan verzwaarde motiveringsplicht. Hoger beroep verworpen.

Hof bevestigt dat verhuurder recht heeft op huurverhogingen en huurder tekort is geschoten in onderhoud, wat leidt tot ontbinding huurovereenkomst.

Hoger beroep over schadevergoeding bij verkoop woning onder marktwaarde; vorderingen afgewezen.

Hoger beroep over huurovereenkomst; schadevergoeding deels toegewezen, contractuele boete toegewezen, huurkorting en incassokosten afgewezen.

Het hof oordeelt dat het vervalbeding in de aannemingsovereenkomst onredelijk bezwarend is, waardoor de aannemer geen beroep kan doen op dit beding. Partijen krijgen de gelegenheid om nadere memories in te dienen.

Hoger beroep over de ontbinding van een huurovereenkomst. Het hof oordeelt dat de ontbindende voorwaarde niet was ingetreden en Dinkelberg Art veroordeeld tot betaling van achterstallige huur en kosten.

Het Gerechtshof Amsterdam vernietigt de nietigheid van besluiten van de VvE, oordelend dat wijzigingen van de splitsingsakte alleen met instemming van alle appartementseigenaars kunnen plaatsvinden.

VvE wijzigt splitsingsakte; [geïntimeerde] vordert vernietiging wegens schade; hof bekrachtigt uitspraak rechtbank.

Het hof bekrachtigt het vonnis van de kantonrechter dat de huurovereenkomst van [appellant] met [geïntimeerden] een huurovereenkomst ex artikel 7:230a BW is, en wijst de vorderingen van [appellant] af.

Het hof bekrachtigt de beschikking van de kantonrechter en oordeelt dat Bopri c.s. zonder redelijke grond medewerking aan de wijziging van de splitsingsakte hebben geweigerd.

Hof oordeelt dat huurverhoging nietig is en ontbinding huurovereenkomst toewijst wegens ongeoorloofde onderverhuur.

Het hof bevestigt dat de berging op de vierde verdieping van een appartementsgebouw niet als verblijfsruimte voor personen mag worden gebruikt, omdat de bestemming berging is. De gevorderde ongedaanmaking van voorzieningen wordt afgewezen.

Hoger beroep over koopovereenkomst woning; geen bindende afspraak over gebruiksrecht na levering; wanprestatie niet bewezen; vonnis bekrachtigd.

Hof oordeelt dat huurder niet mocht verwachten dat buitenruimte bij oplevering parkachtig zou zijn. Huurovereenkomst ingegaan op 3 oktober 2023. Dwangsom opgelegd wegens niet gestelde bankgarantie.

Hof oordeelt over huurkoopovereenkomst en schadevergoeding bij bedrijfsovername. Schadevergoeding afgewezen, achterstallige huur toegewezen.

Burengeschil over erfdienstbaarheid; het hof oordeelt dat de poort op de tuingrond mag blijven staan.

Hoger beroep over huurovereenkomst met diplomatenclausule. Appellanten betogen tussentijdse opzegging mogelijk, maar hof oordeelt dat dit niet het geval is. Vonnis kantonrechter bekrachtigd.

Het hof oordeelt dat het kettingbeding aan rechtsopvolgers is opgelegd. Appellante in het ongelijk gesteld en veroordeeld in proceskosten van € 5.310,50.

Het hof bevestigt dat de appellant € 22.600,- moet terugbetalen aan de geïntimeerde na ontbinding van de aannemingsovereenkomst. De appellant heeft niet aangetoond dat zijn prestaties waarde hadden.

Appellant heeft huurachterstand bij EMMA, die ontbinding en ontruiming vordert. Het hof bekrachtigt de ontbinding en wijst de vorderingen van appellant af.