mw. mr. K. van Dijk

Het hof oordeelt dat verkopers hun mededelingsplicht over de fundering van de woning niet hebben geschonden en dat de woning niet non-conform was, waardoor de vorderingen van kopers worden afgewezen.

Het hof bekrachtigt het vonnis dat ontbinding van de huurovereenkomst niet gerechtvaardigd is ondanks lekkage, wijst huurprijsvermindering toe en verwerpt het beroep van verhuurder op het exoneratiebeding.

Het gerechtshof vernietigt het vonnis van de kantonrechter en oordeelt dat de grondstrook eigendom blijft van appellant, omdat inbezitneming door geïntimeerden niet is komen vast te staan.

Het gerechtshof Amsterdam bekrachtigt het vonnis dat [appellant] veroordeelt tot betaling van herstelkosten wegens gebreken in bouwwerkzaamheden aan de woning van [geïntimeerde].

Het hof oordeelt dat tussen verhuurder en de zoon van huurders geen huurovereenkomst is ontstaan en dat de zoon de huur niet mag voortzetten op grond van artikel 7:268 lid 2 BW. Het bestreden vonnis wordt bekrachtigd.

Het hof bekrachtigt het vonnis dat de Staat niet aansprakelijk is voor asbestrisico’s in een historisch pand en dat de exoneratiebedingen gelden; de vorderingen van Ludwig Vastgoed c.s. worden afgewezen.

Het hof bevestigt dat verkopers aansprakelijk zijn voor verborgen bouwkundige gebreken aan het dak van het bijgebouw, wijzigt de schadevergoeding naar beneden en wijst de vordering deels toe.

Het gerechtshof Amsterdam oordeelt over een burengeschil waarbij sprake is van een minimale bouw over de erfgrens en herstelwerkzaamheden aan hemelwaterafvoer en schoorsteen. Het hof wijst herstelkosten toe, beperkt schadeloosstelling en wijst enkele vorderingen af.

Het gerechtshof Amsterdam wijst de vordering tot voortzetting van de huurovereenkomst af omdat appellant geen huisvestingsvergunning heeft overgelegd, ondanks het verzoek na overlijden van de pleegvader.

Het gerechtshof Amsterdam bekrachtigt het vonnis van de kantonrechter en wijst de vorderingen van gedupeerden toeslagen tegen de gemeente af wegens onvoldoende concrete onderbouwing van onrechtmatig handelen bij incasso.

Het gerechtshof Amsterdam bekrachtigt het vonnis van de voorzieningenrechter en wijst het hoger beroep af wegens gebrek aan spoedeisend belang bij intrekking van het GGD-rapport over huishoudelijke hulp.

Het gerechtshof vernietigt het vonnis dat huurder tekortgeschoten is wegens het ontbreken van hoofdverblijf in het gehuurde en oordeelt dat de huurovereenkomst geen verplichting tot hoofdverblijf bevat.

Het hof oordeelt dat de gemeente aansprakelijk is voor de schade van de deelfietsexploitant door een onrechtmatig handhavingsbesluit, en verwijst de zaak voor deskundigenonderzoek naar de omvang van de schade.

Het Gerechtshof Amsterdam bekrachtigt het vonnis van de kantonrechter dat de ontruiming van een sociale huurwoning toewijst, omdat deze als bordeel werd gebruikt en de huurder niet zelf in de woning verbleef.

Het gerechtshof Amsterdam vernietigt het vonnis van de rechtbank en verklaart appellant alsnog toegelaten tot de wettelijke schuldsaneringsregeling wegens een bestendige keer ten goede en stabiele financiële situatie.

Het hof bevestigt dat de door de aannemer gelegde tegelvloer gebrekkig is en dat hij aansprakelijk is voor de schade. Het hof verwijst de zaak voor deskundigenonderzoek naar de noodzaak en kosten van herstel.

Het hof bekrachtigt het vonnis dat verhuurder moet herstellen en schadevergoeding betalen wegens ernstige lekkage, en wijst ontbindingsverzoek huurovereenkomst af wegens ontbreken dringende eigen gebruik.

Het Gerechtshof Amsterdam bevestigt dat het exploiteren van een Bed & Breakfast in een appartement valt onder het verbod op horeca-activiteiten in de splitsingsakte en wijst het beroep op het gelijkheidsbeginsel af.

Het Gerechtshof Amsterdam bekrachtigt het vonnis van de rechtbank dat appellant niet-ontvankelijk is in haar verzoek tot toepassing van de wettelijke schuldsaneringsregeling wegens onvoldoende onderbouwing van de verklaring omtrent buitengerechtelijke schuldregeling.

Het hof vernietigt het vonnis voor afwijzing van CPI-indexering en incassokosten, bevestigt dat het opslagbeding van maximaal 5% oneerlijk is, en houdt de beslissing over proceskosten aan in afwachting van prejudiciële uitspraak HvJEU.

Het hof vernietigt het vonnis van de rechtbank en stelt dat de juridische erfgrens tussen de percelen wordt gevormd door de kadastrale grens, waarbij het beroep op verjaring door de buren faalt.

Het hof verklaart appellant ontvankelijk in hoger beroep tegen afwijzing dwangakkoord, maar bekrachtigt het vonnis omdat het aanbod niet het uiterste is waartoe appellant financieel in staat is.

Het gerechtshof Amsterdam bevestigt de afwijzing van het faillissementsverzoek omdat de vordering van appellante op geïntimeerde niet summierlijk is gebleken, mede vanwege de toepassing van Duits recht op de factoringovereenkomst.

Het Gerechtshof Amsterdam bekrachtigt het vonnis van de kantonrechter waarin de vorderingen van voormalige huurders tot terugbetaling van teveel betaalde huur wegens onzelfstandige woonruimte zijn toegewezen.

Het gerechtshof vernietigt het vonnis van de kantonrechter en wijst de vordering van de huurder tot vervanging van de cv-ketel door een warmtepompboiler af wegens schending van huurovereenkomst en onvoldoende onderbouwing.

Het gerechtshof Amsterdam bevestigt dat verhuurder een redelijk renovatievoorstel heeft gedaan, waardoor huurder verplicht is medewerking te verlenen aan verduurzamingswerkzaamheden aan haar woning.

Het hof oordeelt dat de huurovereenkomsten opslagruimte betreffen volgens artikel 7:230a BW en wijst de verzoeken tot verlenging van de ontruimingstermijn af. De huurders worden veroordeeld in de proceskosten.

Het gerechtshof Amsterdam bekrachtigt de beschikking dat appellante gebonden is aan een bindend advies uit een vaststellingsovereenkomst en wijst haar verzoek tot vervanging van de voordeur af.

Het hof bevestigt dat de aannemer Wijnja terecht is ontbonden wegens toerekenbare tekortkomingen, waaronder schending waarschuwingsplicht en nalaten korset aan te brengen, en veroordeelt Wijnja tot betaling van aanzienlijke schadevergoedingen aan de opdrachtgever.

Het gerechtshof Amsterdam bekrachtigt het vonnis van de rechtbank in een bouwgeschil over oplevering, boetes wegens vertraging en schadevergoeding voor onrechtmatig beslag. De aannemer wordt veroordeeld tot betaling van kosten voor een bankgarantie.

Het hof stelt de aanvangsdatum van de schuldsaneringsregeling vast op 7 maart 2024, eerder dan de rechtbank bepaalde, en verlengt de regeling met zes maanden tot 8 november 2025.

Het hof heft de erfdienstbaarheid van voetpad op omdat de uitoefening daarvan duurzaam onmogelijk is geworden en de mogelijkheid tot herstel niet aannemelijk is.

Het gerechtshof Amsterdam oordeelt dat een meerderjarige zoon behoort tot het rechtstreekse gezin van zijn moeder en zonder schriftelijke toestemming mag inwonen, waardoor de vorderingen van verhuurder worden afgewezen.

Het Gerechtshof Amsterdam bekrachtigt het vonnis van de kantonrechter dat de huurovereenkomst gebaseerd is op vaste huurprijzen conform ROZ-modellen, en wijst het beroep op omzetgerelateerde huurprijs, dwaling en bedrog af.

Het hof oordeelt dat de koper door onvolledige informatie over herhaalde lekkages in het souterrain dwalend was en wijzigt de koopovereenkomst om het nadeel te compenseren.

Het gerechtshof Amsterdam vernietigt delen van het vonnis en veroordeelt de buren tot verwijdering van een overkapping, installatiebuis en bebouwing, met uitzondering van een spoelkeuken die verjaard is. Erfdienstbaarheden hoeven niet te worden gevestigd.

Het Gerechtshof Amsterdam vernietigt eerdere vonnissen en veroordeelt de aannemer tot betaling van vervangende schadevergoeding en reparatiekosten wegens gebrekkige vlonderplanken in een recreatiecomplex.

Het gerechtshof Amsterdam wijst het hoger beroep van verkoper af tegen de afwijzing van zijn vorderingen tot vrijgave van depotbedrag en betaling van meerwerkfacturen bij de koop van een onroerende zaak.

Het Gerechtshof Amsterdam bevestigt het vonnis van de rechtbank dat de Gemeente Amsterdam terecht weigert privaatrechtelijke toestemming te geven aan Rederij voor exclusief gebruik van een steiger met kassahuisje en ligplaatsen in het Open Havenfront.

Het Gerechtshof Amsterdam bekrachtigt het vonnis dat de erfpachtcanon van Telset verhoogt na bebouwingswijziging, waarbij het beleid van de gemeente en de gehanteerde grondwaardebepaling worden bevestigd.

Het Gerechtshof Amsterdam wijst het beroep van de erfpachter af tegen de weigering van de gemeente Amsterdam om de erfpachtbestemming te wijzigen vanwege integriteitsrisico's, waaronder fiscale overtredingen en huisvestingswet-overtredingen.

Het hof bevestigt de buitengerechtelijke ontbinding van de huurovereenkomst door Eigen Haard na een burgemeestersbesluit tot sluiting van de woning wegens wapens en drugs. De ontruimingstermijn wordt gesteld op zes maanden.

Het Gerechtshof Amsterdam bekrachtigt het vonnis van de rechtbank en wijst de vorderingen van appellant af, waarbij verrekening met tegenvorderingen wordt bevestigd en kosten aan appellant worden opgelegd.

Het gerechtshof Amsterdam wijst de incidentele vordering tot schorsing van de tenuitvoerlegging van een vonnis tot betaling van aanvullende schadevergoeding af wegens onvoldoende belangenafweging en geen kennelijke misslag.

Het Gerechtshof Amsterdam bevestigt het gezag van gewijsde van een eerdere beschikking over de uitleg van de splitsingsakte en wijst het hoger beroep van appellant af inzake het gebruik en ondersplitsing van zolderruimtes als zelfstandige woonruimtes.

Het hof bevestigt dat de opdrachtgever de onbetaalde facturen van de architect en bouwbegeleider moet betalen, omdat onvoldoende is aangetoond dat de bouwbegeleider tekort is geschoten.

Het hof vernietigt het vonnis over het te betalen bedrag aan uren en buitengerechtelijke incassokosten, stelt een lager gebruikelijk tarief vast en wijst de schadevordering van appellant af.

De rechtbank verklaart beroepen tegen eerdere besluiten niet-ontvankelijk en verklaart het beroep tegen het nieuwe besluit van 18 april 2024 ongegrond wegens schending van de inlichtingenplicht bij bijstandsuitkering.

De rechtbank verklaart het beroep tegen het besluit van de burgemeester om een signaaldocument deels te anonimiseren en openbaar te maken ongegrond en bevestigt dat de burgemeester bevoegd was om op het verzoek te beslissen.

Het gerechtshof Den Haag bevestigt dat de rechtbank onbevoegd is vanwege een geldig arbitragebeding tussen partijen, waardoor het verzoek tot voorlopig getuigenverhoor wordt afgewezen.