mw. mr. I.W.M. Laurijssens

De kantonrechter benoemt een onafhankelijke deskundige om vast te stellen of er nog sprake is van lekkages in de gehuurde winkelruimte en bepaalt dat de huurder het voorschot voor het onderzoek betaalt.

De kantonrechter oordeelt dat de huurder recht heeft op een huurprijsvermindering van 20% vanwege ernstige vochtgebreken, maar wijkt daarmee af van de 60% vermindering die de Huurcommissie eerder had vastgesteld.

Kantonrechter wijst ontruimingsvordering toe omdat gedaagde niet kon aantonen dat zij nog student is en een aanzienlijke huurachterstand heeft opgebouwd.

De rechtbank ontbindt de leaseovereenkomst van een Tesla Model X wegens niet-betaling en veroordeelt de gedaagde tot betaling van openstaande en resterende leasetermijnen, incassokosten en rente.

Kantonrechter oordeelt dat huurder gebonden is aan betalingsregeling voor huurachterstand en veroordeelt tot betaling van openstaand bedrag met rente en proceskosten.

De kantonrechter ontbindt de leaseovereenkomsten van twee auto's, veroordeelt de gedaagde tot inlevering van de voertuigen en betaling van openstaande en resterende leasetermijnen, ondanks verduistering van één auto.

De kantonrechter ontbindt de huurovereenkomst omdat de huurder niet zijn hoofdverblijf in de woning heeft, wijst ontruiming toe en veroordeelt hem tot betaling van onderzoekskosten en proceskosten, terwijl incassokosten worden afgewezen wegens oneerlijk beding.

De kantonrechter wijst de vordering tot ontbinding van de huurovereenkomst af vanwege een huurachterstand van minder dan drie maanden en de aanwezigheid van een minderjarig kind, ondanks de betalingsachterstand.

De kantonrechter ontbindt de huurovereenkomst wegens aanhoudende overlast sinds 2023 en wijst een ruime ontruimingstermijn van zes maanden toe vanwege de belangen van minderjarige kinderen.

De kantonrechter wijst het verzoek tot ontbinding van de huurovereenkomst af omdat onvoldoende is bewezen dat de huurder zijn hoofdverblijf niet in de woning hield.

Kantonrechter veroordeelt huurder tot betaling van huurachterstand van februari 2026, wijst incassokosten en rente af wegens oneerlijke boetebepaling, en legt proceskosten deels aan huurder toe.

De kantonrechter veroordeelt de eigenaar tot betaling van een achterstallige VvE-bijdrage van €235,02, incassokosten en rente, en wijst het verweer van de eigenaar af.

De kantonrechter wijst de vordering tot ontruiming van de bedrijfsruimte en betaling van de huurachterstand toe, inclusief contractuele boete en incassokosten, maar wijst hogere incassokosten en wettelijke rente over huurachterstand af.

De kantonrechter vernietigt het opslagbeding in de huurovereenkomst wegens oneerlijkheid en herberekent de huurachterstand, waarbij de huurverhogingen die boven de CPI-indexering liggen worden teruggedraaid.

De kantonrechter oordeelt dat huurder recht heeft op huurprijsvermindering over augustus-december 2023 wegens lekkages, maar geen schadevergoeding. Achterstallige huur moet deels worden voldaan. Deskundigenbericht wordt bevolen over het huidige gebrek.

De kantonrechter veroordeelt de gedaagde tot betaling van een openstaande zorgverzekeringsachterstand van €1.501,81 met rente en proceskosten van €856,64, waarbij de kosten van repliek voor rekening van eiser blijven.

De kantonrechter wijst de vordering van eiseres af wegens verjaring van het vorderingsrecht na twee jaar bij consumentenkoop en veroordeelt eiseres in de proceskosten.

De kantonrechter wijst de eis tot huurprijsvermindering wegens schimmel in de woning af en verklaart Havensteder niet-ontvankelijk in haar tegeneis over huurachterstand.

Kantonrechter veroordeelt gedaagde tot betaling van facturen voor warmtepomp- en pv-installatie, inclusief rente en kosten, en wijst beroep op niet-naleving informatieverplichtingen af wegens toepasselijke uitzonderingen.

De kantonrechter ontbindt de huurovereenkomst wegens ernstige, structurele overlast veroorzaakt door de huurder en veroordeelt haar tot ontruiming en betaling van een gebruiksvergoeding.

De kantonrechter ontbindt de huurovereenkomst wegens een huurachterstand van ruim vier maanden, veroordeelt de huurder tot betaling van de achterstand, gebruiksvergoeding, incassokosten en proceskosten, en beveelt ontruiming binnen 14 dagen.

De kantonrechter veroordeelt de huurder tot ontruiming van de woning en betaling van een huurachterstand van €4.509,02 met rente, omdat zij geen hoofdverblijf in de woning heeft en een huurachterstand heeft laten ontstaan.

Kantonrechter wijst ontruimingsvordering toe wegens vervalste betaalbewijzen en aanzienlijke huurachterstand, ondanks afwezigheid huurder.

De kantonrechter wijst de vorderingen af van eiseres die een kleinere bedrijfsruimte wenst dan de minimaal 250 m² zoals bepaald in het optierecht van de huurovereenkomst.

De kantonrechter veroordeelt de huurder tot ontruiming van de woning en betaling van huurachterstand wegens voortdurende overlast, vernielingen en niet-naleving van huurovereenkomst.

De kantonrechter benoemt een onafhankelijke deskundige om een advies uit te brengen over de huurprijs van een bedrijfsruimte, omdat partijen geen overeenstemming bereikten over de huurprijs en de benoeming van een deskundige.

De kantonrechter ontbindt de huurovereenkomst wegens een huurachterstand van drie maanden en veroordeelt de huurders tot betaling van de achterstand, incassokosten, rente en ontruiming van de woning binnen 14 dagen.

De kantonrechter wijst huurprijsvermindering en immateriële schadevergoeding af, kent slechts materiële schadevergoeding van €1.450 toe wegens schade aan meubels bij verhuizing door verbouwing.

Kantonrechter wijst betaling toe van 80% van factuurbedrag plus incassokosten en rente wegens schending informatieplicht door bol.com bij koop op afstand.

De kantonrechter veroordeelt gedaagden tot betaling van €11.350,12 aan Evides, inclusief rente en proceskosten, en verklaart het vonnis uitvoerbaar bij voorraad.

Rechtbank Rotterdam wijst ontruimingsvordering toe wegens ernstige overlast en niet-nakoming van afspraken door huurder, met een ruime ontruimingstermijn van twee maanden vanwege belangen minderjarige.

De kantonrechter veroordeelt de huurder tot ontruiming van de bedrijfsruimte wegens overtreding van de Opiumwet en huurachterstand, en veroordeelt verhuurder tot afgifte van sleutels voor ontruiming.

De kantonrechter veroordeelt huurder tot ontruiming van de woning en betaling van huurachterstand wegens niet-betwiste huurachterstand, terwijl onderverhuur niet is vastgesteld.

De kantonrechter ontbindt de huurovereenkomst wegens niet-nakoming van betalingsafspraken door huurder, wijst schadevergoeding en contractuele boetes toe en veroordeelt huurder tot betaling van achterstallige huur en proceskosten.

Rechtbank Rotterdam wijst ontruiming toe van bedrijfsruimte wegens aanzienlijke huurachterstand en bevestigt hoofdelijke aansprakelijkheid van huurder en bestuurder.

De rechtbank Rotterdam wijst de vorderingen van eiseres tot schadevergoeding wegens mishandeling en diefstal af wegens onvoldoende onderbouwing en bewijs. Eiseres wordt veroordeeld in de proceskosten.

De rechtbank Rotterdam wijst ontruimingsvordering af omdat onvoldoende aannemelijk is dat de huurovereenkomst in een bodemprocedure zal worden ontbonden. Geldvorderingen worden niet in kort geding toegewezen wegens gebrek aan spoedeisend belang.

De kantonrechter wijst de primaire ontruimingsvordering af maar veroordeelt gedaagde voorwaardelijk tot ontruiming bij niet-betaling van huur en achterstanden, en tot betaling van huur over oktober en november 2025 en lopende termijnen.

De kantonrechter wijst de vordering tot ontruiming toe na buitengerechtelijke ontbinding van de huurovereenkomst wegens drugsgebruik en overlast in en rondom de woning, ondanks bezwaar van huurder.

De rechtbank Rotterdam wijst ontbinding huurovereenkomst af ondanks kleine hennepkwekerij en beperkte overlast; coöptatierecht wordt toegewezen zodat nieuwe huurder kan worden voorgedragen.

De kantonrechter wijst de vorderingen van de huurder toe om herstelwerkzaamheden aan de elektrische installatie en reiniging van de afzuiginstallatie te laten uitvoeren en de video deurbellen te verwijderen, terwijl de vorderingen van de verhuurder worden afgewezen.

Eiseres vordert ontbinding koopovereenkomst keuken wegens gebreken; kantonrechter gelast gerechtelijke plaatsopneming om keuken te bezichtigen en houdt verdere beslissing aan.

De kantonrechter ontbindt de huurovereenkomst wegens onrechtmatige exploitatie van een horecagelegenheid zonder toestemming en veroordeelt de huurder tot ontruiming van de bedrijfsruimte binnen 14 dagen.

De rechtbank wijst de vordering tot ontruiming toe omdat gedaagde zonder recht of titel in de woning verblijft na beëindiging van medehuurderschap, en wijst de vordering tot toedeling huurrecht aan gedaagde af.

De kantonrechter ontbindt de huurovereenkomst wegens een aanzienlijke huurachterstand, veroordeelt de huurder tot betaling van de achterstand en ontruiming van de kantoorruimte binnen veertien dagen.

De kantonrechter ontbindt de huurovereenkomst vanwege vondst van illegaal vuurwerk, handelshoeveelheid harddrugs en vernielingen door huurder, en veroordeelt hem tot ontruiming en betaling van achterstallige huur.

De rechtbank Rotterdam wijst de vorderingen van huurder tot herstel van gebreken en huurprijsvermindering af en wijst ook de vordering van verhuurder tot ontbinding van de huurovereenkomst af, maar veroordeelt huurder tot betaling van huurachterstand.

De rechtbank Rotterdam stelt betrokkene onder curatele vanwege haar dementie en de conflicterende belangen tussen haar kinderen, waardoor een onafhankelijke curator noodzakelijk is voor haar bescherming.

De kantonrechter ontbindt de leaseovereenkomst wegens een betalingsachterstand van meer dan drie termijnen en veroordeelt de gedaagde tot teruggeven van de auto en betaling van openstaande bedragen met rente en incassokosten.

De kantonrechter ontbindt de huurovereenkomst wegens een aanzienlijke huurachterstand en veroordeelt de huurder tot ontruiming en betaling van de achterstand, zonder rente, vanwege het ontbreken van controleerbare algemene voorwaarden.