mw. mr. W.R.H. Lutjes

Kantonrechter wijst vordering af om uitsluitend huurrecht toe te kennen aan eiseres na beëindiging relatie, omdat belangenafweging het voordeel aan gedaagde geeft en spoedeisend belang onvoldoende is aangetoond.

De kantonrechter ontbindt de huurovereenkomst en veroordeelt tot ontruiming vanwege ernstige, langdurige overlast en huurachterstand, ondanks herhaalde waarschuwingen en betalingsregelingen.

Kantonrechter veroordeelt verhuurder tot betaling tweede deel verhuisvergoeding aan huurder en wijst vorderingen verhuurder tot terugbetaling en geldlening af. Huurachterstand van huurder wordt deels toegewezen.

De kantonrechter veroordeelt de werkgever tot betaling van achterstallig loon, wettelijke verhoging, rente en buitengerechtelijke kosten, en verklaart het vonnis uitvoerbaar bij voorraad.

De rechtbank Overijssel wijst het verzoek af om de overeenkomst tussen partijen te kwalificeren als huurovereenkomst en verlenging van de ontruimingstermijn toe te staan.

De rechtbank legt aan de huurder een gedragsaanwijzing op vanwege herhaalde overlast en onacceptabel gedrag jegens medebewoners en medewerkers van het Sint Anthony Gasthuis.

De kantonrechter stelt de huurprijs van een bedrijfsruimte vast op €136.120 per jaar met ingang van 12 november 2025, wijst het verschil in huurprijs en wettelijke rente toe, en veroordeelt de huurder tot betaling van kosten en proceskosten.

De kantonrechter wijst de vordering van eiser af voor terugbetaling van provisie over een schip dat niet is verkocht, omdat geen afspraak of grondslag voor terugbetaling is vastgesteld.

De kantonrechter veroordeelt de huurder tot ontruiming van een sociale huurwoning binnen 14 dagen wegens niet-nakoming van de huurovereenkomst door het niet als hoofdverblijf bewonen van het gehuurde.

De kantonrechter veroordeelt de eigenaar van een chalet tot betaling van de huur voor de staanplaats in 2023 aan de gemeente, waarbij het verrekeningsverweer en huurprijsvermindering worden afgewezen.

Eiseres vordert huurprijsindexering en ontruiming van woning wegens huurachterstand, maar vorderingen worden afgewezen omdat algemene voorwaarden niet kenbaar deel uitmaken van de huurovereenkomst.

De kantonrechter veroordeelt SAKRO tot betaling van het volledige cursusgeld aan V-Kam, ondanks dat de opleiding niet volledig is gevolgd vanwege gezondheidsklachten.

De kantonrechter oordeelt dat gedaagde overlast veroorzaakt, maar ontbinding van de huurovereenkomst niet gerechtvaardigd is; wel wordt een gedragsaanwijzing opgelegd met dwangsom.

Rechtbank Overijssel veroordeelt gedaagden tot verwijdering van deurbelcamera en herpositionering van beveiligingscamera om privacy eiser te beschermen; overige vorderingen worden afgewezen.

De rechtbank Overijssel oordeelt dat woningcorporaties onrechtmatig handelen door eiser te weigeren als huurder ondanks zijn urgentieverklaring en gewijzigde omstandigheden, en veroordeelt hen tot acceptatie van eiser als huurder.

De kantonrechter wijst de vordering van On The Spot tegen de indirect bestuurder van BC Group af wegens onvoldoende onderbouwing van onrechtmatig handelen en bestuursaansprakelijkheid.

De kantonrechter veroordeelt de gedaagde tot betaling van € 2.541,-, wettelijke handelsrente en buitengerechtelijke incassokosten aan Creditsafe wegens niet-betaling van geleverde diensten.

Kantonrechter wijst vordering tot nakoming betalingsregeling toe en wijst tegenvordering wegens onverschuldigde betaling af wegens onvoldoende onderbouwing misbruik van omstandigheden.

De rechtbank veroordeelt de gedaagde tot betaling van openstaande facturen en rente, maar wijst de vordering tot buitengerechtelijke incassokosten af wegens onvoldoende onderbouwing.

De rechtbank stelt de schadeloosstelling vast na onteigening en benoemt drie deskundigen voor advisering over de prijs, gelast een plaatsopneming en veroordeelt verzoeker tot kostenbetaling.

De kantonrechter oordeelt dat de opdrachtnemer tekort is geschoten door de erfbelastingaangifte te laat in te dienen en veroordeelt haar tot vergoeding van de rente en incassokosten aan de opdrachtgever.

De kantonrechter veroordeelt de huurder tot betaling van de huurachterstand en wettelijke rente, wijst de incassokosten af wegens oneerlijk beding en wijst betaling toekomstige huur af.

De kantonrechter veroordeelt gedaagde tot verwijdering van een zonder toestemming geplaatste mantelzorgwoning en bijgebouw op een standplaats, omdat dit in strijd is met de huurovereenkomst en de Omgevingswet.

De kantonrechter oordeelt dat gedaagden door bevrijdende verjaring eigenaar zijn geworden van een strook grond achter hun perceel en wijst de vorderingen van eiser tot ontruiming af.

Kantonrechter wijst vorderingen af omdat eiser als eerste tekortschiet in nakoming portfolioverplichting, waardoor ontbinding overeenkomst niet rechtsgeldig is.

De kantonrechter wijst deels vorderingen van huurder tot plaatsing van deurbel en parkeerbordjes toe en wijst de ontbindingsvorderingen van verhuurder af. Verhuurder moet huurder toegang verlenen tot aanpassingen, maar mag niet het gehuurde ontruimd krijgen.

Rechtbank Overijssel wijst vordering af omdat geen expliciete of impliciete opdracht tot vervanging compressor melkkoeltank is gegeven, ondanks dat reparatie heeft plaatsgevonden.

De rechtbank Overijssel veroordeelt [partij A] tot betaling van facturen aan Wall Solutions en wijst zijn vordering tot schadevergoeding af wegens onvoldoende bewijs van onherstelbare gebreken.

Kantonrechter wijst vorderingen van partijen af in geschil over verdeling van zaken en vergoeding na beëindiging samenlevingsovereenkomst. Mediationverplichting leidt niet tot niet-ontvankelijkheid. Proceskosten worden gecompenseerd.

De kantonrechter veroordeelt de gedaagde tot betaling van openstaande energiefacturen, wettelijke rente en proceskosten, omdat de overeenkomst met Vattenfall is gesloten en de facturen niet zijn betwist.

De kantonrechter wijst de vordering van eiser toe tot betaling van € 5.293,75 voor een overgenomen zoldervloer, ondanks betwisting door gedaagde over het bestaan van een schriftelijke overeenkomst.

De kantonrechter oordeelt dat het contract tussen Proximedia en partij A na één jaar is geëindigd en vernietigt de onredelijk bezwarende bepaling over aangetekende opzegging, waardoor partij A recht heeft op terugbetaling van onverschuldigde betalingen.

De kantonrechter verklaart dat de huurprijs van het gerenoveerde appartement is geliberaliseerd op grond van artikel 7:247 BW, waarbij het energielabel A meeweegt in de puntentelling, en wijst de vorderingen van de huurder af.

De kantonrechter bekrachtigt het verstekvonnis tot ontbinding van de huurovereenkomst wegens huurachterstand en wijst de tegenvorderingen van de bewindvoerder af.

Kantonrechter wijst vordering toe voor betaling factuur schoonmaakwerkzaamheden, omdat verweer onvoldoende is onderbouwd en Connext niet de juiste juridische stappen heeft gezet.

De rechtbank oordeelt dat de vaststellingsovereenkomst kwalificeert als een huurovereenkomst voor bepaalde tijd, waardoor opzegging en ontbinding door eiser niet mogelijk zijn. Ook vorderingen tot het realiseren van een balkon of dakterras worden afgewezen.

De kantonrechter veroordeelt de huurder tot ontruiming van de woning na een burgemeesterssluiting wegens handel in softdrugs en aanwezigheid van een vuurwapenachtig voorwerp, met een ontruimingstermijn van twee maanden.

De kantonrechter wijst de vordering van Openbaar Belang tot betaling van de huurachterstand toe en vernietigt oneerlijke bedingen over incassokosten en proceskosten in de algemene huurvoorwaarden.

Rechtbank Overijssel veroordeelt gedaagde bij verstek tot afgifte van het paardenpaspoort binnen twee dagen, met dwangsom bij niet-naleving en veroordeling in proceskosten.

Kantonrechter wijst vorderingen af van eiser over duur en hoogte van wachtgeldregeling uit cao Kraamzorg, bevestigt maximale duur van 24 maanden en berekening op basis van deeltijdsalaris.

De kantonrechter veroordeelt de huurder tot betaling van huurachterstand, huurprijsverhoging met terugwerkende kracht, premieverhoging opstalverzekering, buitengerechtelijke incassokosten en proceskosten.

De kantonrechter verklaart de huurkoopovereenkomst ontbonden wegens niet-betaling, veroordeelt gedaagde tot betaling van achterstallige leasetermijnen en schadevergoeding, en tot teruggave van de auto.

De kantonrechter oordeelt dat de overeengekomen huurprijs van €1.015,50 per maand voor het appartement redelijk is, ondanks een lager puntenaantal en huurprijs vastgesteld door de Huurcommissie.

De kantonrechter wijst de vordering van eiser af omdat onvoldoende is gesteld en bewezen dat IJssel Bouw een overeenkomst met eiser heeft gesloten voor de verrichte werkzaamheden.

Kantonrechter veroordeelt huurder tot betaling van huurachterstand minus een eenmalige huurprijsverlaging en verrekening van de waarborgsom, terwijl servicekostenverweer faalt.

De kantonrechter wijst de vorderingen tot ontruiming af omdat onvoldoende is aangetoond dat sprake is van ernstige en structurele geluidsoverlast die ontruiming rechtvaardigt.

De voorzieningenrechter wijst de vordering van DeltaWonen tot ontruiming van de woning toe wegens langdurige en ernstige geluidsoverlast veroorzaakt door de huurder.

Kantonrechter wijst verzoek af tot billijke vergoeding wegens onvoldoende onderbouwing van ongelijk behandeling en discriminatie door werkgever bij opzegging na langdurige ziekte.

De kantonrechter veroordeelt de huurder tot ontruiming van de woning wegens ernstige en structurele overlast, waaronder geluidsoverlast, drugsgebruik en bedreigingen, en wijst de vordering van de verhuurder toe.

Werknemer nam ontslag op staande voet wegens niet uitbetaald loon; rechtbank oordeelt dat ontslag rechtsgeldig is en kent schadevergoeding, transitievergoeding en achterstallig salaris toe.