mw. mr. W.R.H. Lutjes

De kantonrechter oordeelt dat gedaagde overlast veroorzaakt, maar ontbinding van de huurovereenkomst niet gerechtvaardigd is; wel wordt een gedragsaanwijzing opgelegd met dwangsom.

Rechtbank Overijssel veroordeelt gedaagden tot verwijdering van deurbelcamera en herpositionering van beveiligingscamera om privacy eiser te beschermen; overige vorderingen worden afgewezen.

De rechtbank Overijssel oordeelt dat woningcorporaties onrechtmatig handelen door eiser te weigeren als huurder ondanks zijn urgentieverklaring en gewijzigde omstandigheden, en veroordeelt hen tot acceptatie van eiser als huurder.

De kantonrechter wijst de vordering van On The Spot tegen de indirect bestuurder van BC Group af wegens onvoldoende onderbouwing van onrechtmatig handelen en bestuursaansprakelijkheid.

De kantonrechter veroordeelt de gedaagde tot betaling van € 2.541,-, wettelijke handelsrente en buitengerechtelijke incassokosten aan Creditsafe wegens niet-betaling van geleverde diensten.

Kantonrechter wijst vordering tot nakoming betalingsregeling toe en wijst tegenvordering wegens onverschuldigde betaling af wegens onvoldoende onderbouwing misbruik van omstandigheden.

De rechtbank veroordeelt de gedaagde tot betaling van openstaande facturen en rente, maar wijst de vordering tot buitengerechtelijke incassokosten af wegens onvoldoende onderbouwing.

De rechtbank stelt de schadeloosstelling vast na onteigening en benoemt drie deskundigen voor advisering over de prijs, gelast een plaatsopneming en veroordeelt verzoeker tot kostenbetaling.

De kantonrechter veroordeelt gedaagde tot verwijdering van een zonder toestemming geplaatste mantelzorgwoning en bijgebouw op een standplaats, omdat dit in strijd is met de huurovereenkomst en de Omgevingswet.

De kantonrechter wijst deels vorderingen van huurder tot plaatsing van deurbel en parkeerbordjes toe en wijst de ontbindingsvorderingen van verhuurder af. Verhuurder moet huurder toegang verlenen tot aanpassingen, maar mag niet het gehuurde ontruimd krijgen.

Kantonrechter wijst vorderingen af omdat eiser als eerste tekortschiet in nakoming portfolioverplichting, waardoor ontbinding overeenkomst niet rechtsgeldig is.

De kantonrechter oordeelt dat gedaagden door bevrijdende verjaring eigenaar zijn geworden van een strook grond achter hun perceel en wijst de vorderingen van eiser tot ontruiming af.

Rechtbank Overijssel wijst vordering af omdat geen expliciete of impliciete opdracht tot vervanging compressor melkkoeltank is gegeven, ondanks dat reparatie heeft plaatsgevonden.

De rechtbank Overijssel veroordeelt [partij A] tot betaling van facturen aan Wall Solutions en wijst zijn vordering tot schadevergoeding af wegens onvoldoende bewijs van onherstelbare gebreken.

De kantonrechter veroordeelt de gedaagde tot betaling van openstaande energiefacturen, wettelijke rente en proceskosten, omdat de overeenkomst met Vattenfall is gesloten en de facturen niet zijn betwist.

Kantonrechter wijst vorderingen van partijen af in geschil over verdeling van zaken en vergoeding na beëindiging samenlevingsovereenkomst. Mediationverplichting leidt niet tot niet-ontvankelijkheid. Proceskosten worden gecompenseerd.

De kantonrechter oordeelt dat het contract tussen Proximedia en partij A na één jaar is geëindigd en vernietigt de onredelijk bezwarende bepaling over aangetekende opzegging, waardoor partij A recht heeft op terugbetaling van onverschuldigde betalingen.

De kantonrechter wijst de vordering van eiser toe tot betaling van € 5.293,75 voor een overgenomen zoldervloer, ondanks betwisting door gedaagde over het bestaan van een schriftelijke overeenkomst.

De kantonrechter bekrachtigt het verstekvonnis tot ontbinding van de huurovereenkomst wegens huurachterstand en wijst de tegenvorderingen van de bewindvoerder af.

De kantonrechter verklaart dat de huurprijs van het gerenoveerde appartement is geliberaliseerd op grond van artikel 7:247 BW, waarbij het energielabel A meeweegt in de puntentelling, en wijst de vorderingen van de huurder af.

Kantonrechter wijst vordering toe voor betaling factuur schoonmaakwerkzaamheden, omdat verweer onvoldoende is onderbouwd en Connext niet de juiste juridische stappen heeft gezet.

De rechtbank oordeelt dat de vaststellingsovereenkomst kwalificeert als een huurovereenkomst voor bepaalde tijd, waardoor opzegging en ontbinding door eiser niet mogelijk zijn. Ook vorderingen tot het realiseren van een balkon of dakterras worden afgewezen.

De kantonrechter veroordeelt de huurder tot ontruiming van de woning na een burgemeesterssluiting wegens handel in softdrugs en aanwezigheid van een vuurwapenachtig voorwerp, met een ontruimingstermijn van twee maanden.

De kantonrechter wijst de vordering van Openbaar Belang tot betaling van de huurachterstand toe en vernietigt oneerlijke bedingen over incassokosten en proceskosten in de algemene huurvoorwaarden.

Rechtbank Overijssel veroordeelt gedaagde bij verstek tot afgifte van het paardenpaspoort binnen twee dagen, met dwangsom bij niet-naleving en veroordeling in proceskosten.

De kantonrechter veroordeelt de huurder tot betaling van huurachterstand, huurprijsverhoging met terugwerkende kracht, premieverhoging opstalverzekering, buitengerechtelijke incassokosten en proceskosten.

Kantonrechter wijst vorderingen af van eiser over duur en hoogte van wachtgeldregeling uit cao Kraamzorg, bevestigt maximale duur van 24 maanden en berekening op basis van deeltijdsalaris.

De kantonrechter verklaart de huurkoopovereenkomst ontbonden wegens niet-betaling, veroordeelt gedaagde tot betaling van achterstallige leasetermijnen en schadevergoeding, en tot teruggave van de auto.

De kantonrechter oordeelt dat de overeengekomen huurprijs van €1.015,50 per maand voor het appartement redelijk is, ondanks een lager puntenaantal en huurprijs vastgesteld door de Huurcommissie.

Kantonrechter veroordeelt huurder tot betaling van huurachterstand minus een eenmalige huurprijsverlaging en verrekening van de waarborgsom, terwijl servicekostenverweer faalt.

De kantonrechter wijst de vordering van eiser af omdat onvoldoende is gesteld en bewezen dat IJssel Bouw een overeenkomst met eiser heeft gesloten voor de verrichte werkzaamheden.

De kantonrechter wijst de vorderingen tot ontruiming af omdat onvoldoende is aangetoond dat sprake is van ernstige en structurele geluidsoverlast die ontruiming rechtvaardigt.

De voorzieningenrechter wijst de vordering van DeltaWonen tot ontruiming van de woning toe wegens langdurige en ernstige geluidsoverlast veroorzaakt door de huurder.

Kantonrechter wijst verzoek af tot billijke vergoeding wegens onvoldoende onderbouwing van ongelijk behandeling en discriminatie door werkgever bij opzegging na langdurige ziekte.

De kantonrechter veroordeelt de huurder tot ontruiming van de woning wegens ernstige en structurele overlast, waaronder geluidsoverlast, drugsgebruik en bedreigingen, en wijst de vordering van de verhuurder toe.

Werknemer nam ontslag op staande voet wegens niet uitbetaald loon; rechtbank oordeelt dat ontslag rechtsgeldig is en kent schadevergoeding, transitievergoeding en achterstallig salaris toe.

Rechtbank Overijssel veroordeelt Innodeck tot betaling van vervoersfacturen minus één factuur wegens schade, wijst schadevergoeding af wegens verjaring en onvoldoende onderbouwing.

Kantonrechter oordeelt dat aannemer tekort is geschoten in het realiseren van een waterdicht dak, wijst vervangende schadevergoeding toe voor herstel en gevolgschade aan wasmachine en piano.

De kantonrechter oordeelt dat Spar Holding terecht de exploitatie van de winkel staakte wegens bedrijfseconomische redenen en wijst de boetebedingvordering van Cedo Nulli af. Spar Holding krijgt wel toegewezen onverschuldigde betalingen terug.

De kantonrechter veroordeelt de huurder tot ontruiming van de woning binnen veertien dagen na een burgemeesterssluiting wegens drugshandel, ondanks haar bezwaren over disproportionaliteit en belangen van haar minderjarige kinderen.

De rechtbank Overijssel oordeelt dat er gebreken zijn aan de verwarmingsinstallatie in twee kamers, wat leidt tot een huurprijsvermindering van 30%. Voor andere kamers en de verwarmingsketel zijn de gebreken onvoldoende onderbouwd.

Kantonrechter veroordeelt gedaagde tot betaling van twee openstaande facturen met wettelijke rente en buitengerechtelijke kosten, omdat gedaagde zijn verweer onvoldoende heeft onderbouwd.

De kantonrechter ontbindt de huurovereenkomst wegens aanhoudende ernstige geluidsoverlast veroorzaakt door de huurders en hun gezin, ondanks meerdere waarschuwingen en hulpverleningspogingen.

Kantonrechter oordeelt dat een deel van de lening voor de gezamenlijke woning gelijk verdeeld moet worden, maar wijst regresvordering deels toe omdat niet alles aan gedaagde kan worden toegerekend.

De rechtbank Overijssel wijst de vorderingen van Azur af die gericht zijn op nakoming van een vaststellingsovereenkomst en ontruiming van een bosperceel, vanwege niet-vervulde opschortende voorwaarde en ontbreken dringend eigen gebruik.

De kantonrechter veroordeelt de partij tot betaling van de restschuld na total loss van een Volkswagen Transporter en wijst de tegenvordering af die ziet op vergoeding van kosten en afgifte van de tenaamstellingscode.

De kantonrechter oordeelt dat de huurovereenkomst voor de woning met garage niet voor bepaalde tijd is, waardoor de opzegging niet rechtsgeldig is en de ontruimingsvordering wordt afgewezen.

De kantonrechter wijst de vordering tot beëindiging van de huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik af, omdat het belang van de huurders bij de woning zwaarder weegt dan dat van de verhuurder.

Kantonrechter wijst vordering van verhuurder toe tot betaling van huurachterstand, wettelijke rente en buitengerechtelijke incassokosten door huurder.

De kantonrechter wijst de vordering van Openbaar Belang tot ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming toe wegens ernstige en langdurige geluidsoverlast veroorzaakt door de huurder.